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【名古屋市緑区桶狭間西116−11新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(桶狭間小学校・有松中学校)

【名古屋市緑区桶狭間西116−11新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(桶狭間小学校・有松中学校)

仲介手数料無料!有松駅徒歩14分!施工:ホームポジション㈱

価格
4,499万円

10月23日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市緑区桶狭間西116−11
名鉄名古屋本線有松」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
4LDK

104.33㎡
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー

担当者画像
仲介手数料無料!施工:ホームポジション㈱
顔が見える安心のTVインターホン付きです。経済的でとてもお手入れも簡単な24時間換気システムが付いています。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。名古屋市緑区に新しい住まいをお求めの方は、不動産情報を豊富に取り扱うAplaceまでご連絡ください。お客様からのお問い合わせをお待ちしております。

ポイント・特徴

ベタ基礎 3口以上コンロ 2駅利用可 ディンプルキー 複層ガラス

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:76356673 情報更新日:2024年02月26日 次回更新予定日:2024年03月05日
所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間西116−11
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 104.33㎡(31.55坪)
価格 4,499万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 269.31㎡(81.46坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 16.0m)
建ぺい率/容積率 45%/96% 用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS123-0410-54877号
物件番号 76356673 取引条件の有効期限 2024年03月05日
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★ホームポジションの家★
静岡県に本社のあるビルダーです。
関東を中心に躍進中!
着工頭数全国26位!売上高伸び率は全国12位の実力!
自己資本比率の高いビルダーで安定した企業経営をおこなっています。
ペニンシュラ型キッチンを採用するなどキッチンなど設備にも力をいれています。


シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約124万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約106万円(借入額:物件価格)

費用合計:約201万円~約219万円
総合計:4,499万円+219万円=約4,718万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • 0120-644-550
  • TEL/052-979-2230
  • FAX/052-979-2231
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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