【名古屋市緑区大清水4丁目新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（大清水小学校・鎌倉台中学校）（
仲介手数料無料！施工：㈱東栄住宅
【メリット】
・ワークスペースに使える和室のある間取り
・収納が多くスッキリ生活できます
・南道路の明るい新築戸建です
・前面道路が広めで駐車もしやすい！並列2台駐車可能です
・水回りの集中した家事動線の楽な設計
【デメリット】
・駅までは遠いです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：㈱東栄住宅
浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。不動産購入は、人生の中でも大きな買い物だと言われています。Aplaceではそんな不動産購入をしっかりとサポート致しますので、ぜひお問い合わせください。
ポイント・特徴
２４時間換気システム トイレ２ヶ所 外壁サイディング 食器洗乾燥機 ベタ基礎
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：59833912 情報更新日：2021年04月20日 次回更新予定日：2021年05月04日| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水４丁目207 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 103.09㎡(31.18坪) |
| 価格 | 4,360万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 167.35㎡(50.62坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方 |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2021年 4月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R02SHC125878号 |
| 物件番号 | 59833912 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★東栄住宅の家★ ――――――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：ブルーミングガーデン ――――――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼東栄住宅の特徴 耐震等級３取得の地震にも強い長期優良住宅で実績がある会社 長期優良住宅取得率94％！ ・耐震性 ・劣化対策 ・維持管理生 ・住戸面積 ・省エネルギー製 ・居住環境 ・維持保全管理 上記７つの技術基準をすべてクリアしています。 東栄住宅のウリは、厳密なチェック体制です、 住宅性能評価を前頭で取得し、第三者機関の評価員が4回の厳密な検査を実施しています。 ★ちょっとした収納など随所に生活しやすい工夫が見られる設計です。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約121万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約103万円（借入額：物件価格） 費用合計：約198万円～約216万円 総合計：4360万円＋216万円＝約4,576万円（売出し時価格） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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