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【名古屋市緑区鳴海町字米塚31−1新築戸建4号棟】★仲介手数料無料★(東丘小学校・東陵中学校

【名古屋市緑区鳴海町字米塚31−1新築戸建4号棟】★仲介手数料無料★(東丘小学校・東陵中学校

仲介手数料無料!有松駅徒歩4分の立地で通勤通学にも便利!施工:㈱アーネストワン

【メリット】
・リビングとして使える和室のある間取り
・駐車スペースは2台確保しています
・広いインナーバルコニーがついています
・ゆったりとした広い敷地でプライバシーが保てます

【デメリット】
・前面道路が狭いです
・縦列駐車

価格
3,690万円
所在地/交通
愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚31−1
名鉄名古屋本線有松」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK

98.40㎡
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  • 鳴海ヶ丘幼稚園
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    約368m/5分
    有松幼稚園
    有松幼稚園
    約516m/7分
    きよすみ保育園
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    約490m/7分
    東丘小学校
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    約337m/5分
    名古屋市立東陵中学校
    名古屋市立東陵中学校
    約419m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱アーネストワン
小学生のお子様がいる世帯の方、最寄りに東丘小学校(337m)があります。ディンプルキー対応なので、ピッキング対策もバッチリです。南向きの物件は明るいので室内を広く演出できます。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心ですね。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。

ポイント・特徴

ディンプルキー バルコニー エレベーター 駅徒歩10分以内 浴室乾燥機

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57199911 情報更新日:2020年09月29日 次回更新予定日:2020年10月13日
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚31−1
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 6.0帖
洋室 7.0帖
洋室 6.5帖
LDK 15.7帖
和室 6.0帖
建物面積(坪数) 98.40㎡(29.76坪)
価格 3,690万円
駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 276.06㎡(83.5坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-20-07418-1号
物件番号 57199911
設備条件
  • 日当たり良好
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★アーネストワンの家★
―――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:QUIE(クワイエ)
―――――――――――――――

▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。


ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約106万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約89万円(借入額:物件価格)

費用合計:約184万円~約201万円
総合計:3,690万円+201万円=約3,891万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆”

※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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