【名古屋市緑区大将ケ根2丁目728−1新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（太子小学校・東陵中学校）
仲介手数料無料！中京競馬場前駅徒歩２分！施工：ファースト住建㈱
【メリット】
・リビングとして使える和室のある和室
・並列で２台駐車可能です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【区画図】
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- 名古屋市太子保育園
約647m／9分
- 名古屋市立太子小学校
約555m／7分
- 名古屋市立東陵中学校
約1908m／24分
- 大将ケ根市民緑地
約500m／7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：ファースト住建㈱
大将ケ根市民緑地まで500mです。徒歩3分の場所に駅のある物件です。仲介手数料無料でご紹介できます。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。
ポイント・特徴
シャワー付洗面台 追焚機能浴室 浄水器 ディンプルキー 南向き
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：69553423 情報更新日：2022年07月05日 次回更新予定日：2022年07月12日| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根２丁目７２８−１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 101.66㎡(30.75坪) |
| 価格 | 4,090万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 163.08㎡(49.33坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 3.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2022年 8月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R04愛件住セ20427号 |
| 物件番号 | 69553423 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★ファースト住建の家★ 東証一部上場企業。関西No1の実績です。 兵庫・大阪をメインエリアに「良質な住まいを低価格で」をテーマに住宅を供給しています。 ▼コンセプト 「安心して住める家」 ▼特徴 ・日本の風土に適した伝統的な在来工法により木造住宅。 ・建築基準の壁量安全率は1.3倍を確保！ ・省エネルギー対策等級４をクリアし省エネ対策基準をみたしています。 ・Low－Eペアガラスを仕様で節電も意識。 ・雨で汚れを浮かして流すクリーニング機能つきサイディングを採用していてお手入れがいらず長持ちする家です。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約10万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約93万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約115万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約98万円（借入額：物件価格） 費用合計：約191万円～約213万円 総合計：4,090万円＋213万円＝約4,303万円（売出し時価格で算出） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
