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【名古屋市瑞穂区惣作町2丁目5新築戸建1号棟】⭐仲介手数料無料⭐(堀田小学校・田光中学校)

【名古屋市瑞穂区惣作町2丁目5新築戸建1号棟】⭐仲介手数料無料⭐(堀田小学校・田光中学校)

仲介手数料無料!妙音通駅徒歩8分!施工:㈱ヤマダホームズ

【メリット】
・太陽光発電で月々の光熱費軽減できます!オール電化の新築戸建です
・ビルトイン車庫1台

価格
3,880万円

5月7日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目5
名鉄名古屋本線堀田」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
2LDK

112.61㎡
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱ヤマダホームズ
浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。112.61㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。きれい好きな方に一押しなピカピカの新築物件です。寒さも防いで複層ガラスなら冬も家族みんなで暖かく過ごせます。名古屋市瑞穂区内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。

ポイント・特徴

オール電化 2駅利用可 浴室乾燥機 3口以上コンロ バルコニー

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:80651543 情報更新日:2024年05月21日 次回更新予定日:2024年05月28日
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目5
交通
間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 112.61㎡(34.06坪)
価格 3,880万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 56.11㎡(16.97坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 9.0m)
建ぺい率/容積率 80%/300% 用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2023年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-22-14587号
物件番号 80651543 取引条件の有効期限 2024年05月28日
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約25万円
・仲介手数料:0円
小計:約90万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約113万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約95万円(借入額:物件価格)

費用合計:約185万円~約203万円
総合計:3,890万円+203万円=約4,090万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように!

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

(物件価格の10%増しで予算をみておくと余裕があります)


※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/


取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
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  • 〒461-0005
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  • FAX/052-979-2231
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