【名古屋市北区辻町5丁目21−3新築戸建】★仲介手数料無料★（辻小学校・北陵中学校）
仲介手数料無料！上飯田駅徒歩５分！施工：タクトホーム㈱
【メリット】
・南道路の明るい新築戸建
・アピタなど生活施設充実
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【駐車場】
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- 第二めいほく保育園
約973m／13分
- 辻小学校
約473m／6分
- 北陵中学校
約1688m／22分
- 徳風幼児園
約276m／4分
- 上飯田みらいこども園
約440m／6分
- 名北学童クラブ
約562m／8分
- 名古屋市 上飯田児童館
約769m／10分
- 新堀児童遊園
約264m／4分
- 上西児童遊園
約846m／11分
- 上飯田西町児童遊園
約427m／6分
- 辻町内科クリニック
約746m／10分
- ときわ医院
約1021m／13分
- 竹内クリニック
約401m／6分
- 尾上クリニック
約702m／9分
- 北医療生協北病院
約947m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：タクトホーム㈱
駅から徒歩9分圏内に位置する物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。こちらの物件は南向きです。名古屋市北区にある名古屋市営上飯田線上飯田周辺での住まい探しなら、お気軽にご連絡下さい。当社スタッフがお客様の住まい探しをサポートさせていただきます。
ポイント・特徴
外壁サイディング ＴＶモニタ付インターホン システムキッチン 三面鏡付洗面化粧台 浴室乾燥機
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：67915622 情報更新日：2022年05月16日 次回更新予定日：2022年05月30日所在地 愛知県名古屋市北区辻町５丁目21−3 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 95.22㎡(28.8坪) 価格 3,980万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 109.83㎡(33.22坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南 公道) 建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 8月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS号 物件番号 67915622 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：グラファーレ
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。
自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ！
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約112万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約95万円（借入額：物件価格）
費用合計：約190万円～約207万円
総合計：3,980万円＋207万円＝約4,187万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市北区杉村１丁目
- 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩12分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
