【名古屋市港区港楽3丁目611新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★（港楽小学校・東港中学校）
仲介手数料無料！築地口駅徒歩３分の好立地！施工：ファースト住建㈱
【メリット】
・駐車スペースは並列で２台確保しています
・リビングとして使える和室のある使いやすい間取り
・シンプルなあかるい２階建て
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 港楽小学校
約336m／5分
- 東港中学校
約782m／10分
- B&Dドラッグストア 港明店
約954m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：ファースト住建㈱
建物面積が100.44㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。フラット35Sに対応しているのでメンテナンスもしやすいです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。名古屋市港区エリアや名古屋市営名港線築地口付近でなら、素敵な一戸建てに出会うことができます。まずはお気軽にお問い合せ下さい。
ポイント・特徴
ディンプルキー フラット３５Sに対応 ベタ基礎 南面バルコニー ユニットバス
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：60614266 情報更新日：2021年02月23日 次回更新予定日：2021年03月09日所在地 愛知県名古屋市港区港楽３丁目611 交通 間取り/詳細 4LDK/
和室 6.0帖
洋室 6.0帖
洋室 7.5帖
洋室 7.5帖
LDK 16.0帖建物面積(坪数) 100.44㎡(30.38坪) 価格 3,595万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 108.02㎡(32.67坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 8.9m) 建ぺい率/容積率 80%/400% 用途地域 商業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 5月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02愛建住セ24547号 物件番号 60614266 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★ファースト住建の家★
東証一部上場企業。関西No1の実績です。
兵庫・大阪をメインエリアに「良質な住まいを低価格で」をテーマに住宅を供給しています。
▼コンセプト
「安心して住める家」
▼特徴
・日本の風土に適した伝統的な在来工法により木造住宅。
・建築基準の壁量安全率は1.3倍を確保！
・省エネルギー対策等級４をクリアし省エネ対策基準をみたしています。
・Low－Eペアガラスを仕様で節電も意識。
・雨で汚れを浮かして流すクリーニング機能つきサイディングを採用していてお手入れがいらず長持ちする家です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約104万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約87万円（借入額：物件価格）
費用合計：約182万円～約199万円
総合計：3,595万円＋199万円＝約3,794万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市港区惟信町３丁目
- 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
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