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【名古屋市熱田区四番2丁目16−24新築戸建】★仲介手数料無料★(船方小学校・日比野中学校)

【名古屋市熱田区四番2丁目16−24新築戸建】★仲介手数料無料★(船方小学校・日比野中学校)

仲介手数料無料!六番町駅徒歩8分の立地で生活の利便性もいい立地です。施工:三栄建築設計

《メリット》
・落ち着く北リビングは吹き抜けがあり明るく開放的
・ウォークインクローゼットでスッキリ収納

《デメリット》
・狭小地
・間口が狭く、駐車スペースは縦列で2台

価格
3,280万円
所在地/交通
愛知県名古屋市熱田区四番2丁目16−24
名古屋市営名港線六番町」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
3LDK
+1S(納戸)
108.26㎡
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  • 【外観パース】【名古屋市熱田区四番2丁目16−24新築戸建】★仲介手数料無料★(船方小学校・日比野中学校)

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    【外観パース】

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  • 名古屋市立船方小学校
    名古屋市立船方小学校
    約340m/5分
    名古屋市立日比野中学校
    名古屋市立日比野中学校
    約1168m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:三栄建築設計
快適な暮らしを守るTVインターホン付です。好評の駅近物件で、徒歩11分のアクセスが可能となっています。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。暖かい南向きの物件なら冬でも快適に過ごせます。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。

ポイント・特徴

24時間換気システム 対面式キッチン 浴室1坪以上 追焚機能浴室 トイレ2ヶ所

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54808609 情報更新日:2020年09月25日 次回更新予定日:2020年10月09日
所在地 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目16−24
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
洋室 5.2帖
S 6.0帖
LDK 17.5帖
洋室 6.0帖
洋室 7.5帖
建物面積(坪数) 108.26㎡(32.74坪)
価格 3,280万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.84㎡(22.94坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R01愛建住セ24281号
物件番号 54808609
設備条件
  • ペット相談
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★三栄建築設計の家★
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ブランド名:メルディア
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年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。

▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。


▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ!
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約97万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約80万円(借入額:物件価格)

費用合計:約175万円~約192万円
総合計:3,480万円+192万円=約3,672万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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