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【名古屋市天白区高坂町8新築戸建】✨️仲介手数料無料✨️高坂小学校・久方中学校

【名古屋市天白区高坂町8新築戸建】✨️仲介手数料無料✨️高坂小学校・久方中学校

仲介手数料無料!相生山駅徒歩19分!施工:㈱ホーク・ワン

【メリット】
・床暖房や食洗機などの設備が充実しています
・間口がひろく、2台ゆったり駐車できます

価格
4,280万円
所在地/交通
愛知県名古屋市天白区高坂町
名古屋市営桜通線相生山」駅 徒歩18分
間取り/建物面積
4LDK

100.10㎡
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返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱ホーク・ワン
床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。こちらの土地は前面道路6m以上です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。

ポイント・特徴

対面式キッチン 浴室乾燥機 24時間換気システム クロゼット 複層ガラス

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:89684984 情報更新日:2024年12月03日 次回更新予定日:2024年12月10日
所在地 愛知県名古屋市天白区高坂町
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 100.10㎡(30.28坪)
価格 4,280万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 142.16㎡(43.00坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2025年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未着工 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS123-0410-56866号
物件番号 89684984 取引条件の有効期限 2024年12月10日
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★ホーク・ワンの家★
(オープンハウスグループ)
――――――――――
ブランド名:ミラスモ
――――――――――

▼特徴

★設備が充実している新築戸建
《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。
《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。
《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から100%洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器!
《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。
《床暖房》標準装備

★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。
シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用
震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み

★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。



シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約25万円
・仲介手数料:0円
小計:約90万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約119万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約万102円(借入額:物件価格)

費用合計:約192万円~約209万円
総合計:4,280万円+209万円=約4,889万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように!

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

(物件価格の10%増しで予算をみておくと余裕があります)


※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (3) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • 0120-644-550
  • TEL/052-979-2230
  • FAX/052-979-2231
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