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【名古屋市緑区鳴子町4丁目37−4新築戸建】★仲介手数料無料★(鳴子小学校・鳴子台中学校)

【名古屋市緑区鳴子町4丁目37−4新築戸建】★仲介手数料無料★(鳴子小学校・鳴子台中学校)

仲介手数料無料!施工:鳴子北駅徒歩11分の立地!施工:㈱飯田産業

【メリット】
・リビングとして使える和室のある間取り
・水回りが集中した家事動線の楽な設計です
・駐車スペースは並列で2台確保しています

【デメリット】
・リビング階段

価格
3,450万円
所在地/交通
愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目37-4
名古屋市営桜通線鳴子北」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
4LDK

92.34㎡
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  • 名古屋市立鳴子幼稚園
    名古屋市立鳴子幼稚園
    約399m/5分
    池上台幼稚園
    池上台幼稚園
    約430m/6分
    名古屋市鳴子保育園
    名古屋市鳴子保育園
    約374m/5分
    まことながねだい保育園
    まことながねだい保育園
    約626m/8分
    名古屋市立鳴子小学校
    名古屋市立鳴子小学校
    約517m/7分
    名古屋市立鳴子台中学校
    名古屋市立鳴子台中学校
    約647m/9分
    鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ
    鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ
    約804m/11分
    B&Dドラッグストア 鳴子店
    B&Dドラッグストア 鳴子店
    約238m/3分
    ライオン薬局 池上台店
    ライオン薬局 池上台店
    約294m/4分
    V・drug 万場山店
    V・drug 万場山店
    約768m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
  • +
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱飯田産業
薬や日用品を買うのに便利なライオン薬局 池上台店まで、294mです。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。複層ガラスがあると、冬場に起きる窓ガラスの結露を防ぐことができます。価格は高いですが、その分設備は充実しています。Aplaceでなら、お客様が思い描くライフスタイルを叶えられる不動産をご紹介することが可能です。まずはご希望などをお伝えください。

ポイント・特徴

ディンプルキー クロゼット インナーバルコニー シャワー付洗面台 TVモニタ付インターホン

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:59565116 情報更新日:2021年01月07日 次回更新予定日:2021年01月21日
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目37-4
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室
和室 5.0帖 1室
洋室 7.5帖 1室
洋室 6.2帖 1室
洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数) 92.34㎡(27.93坪)
価格 3,450万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 108.24㎡(32.74坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方
建ぺい率/容積率 80%/300% 用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-20-00726-1号
物件番号 59565116
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★飯田産業の家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:ハートフルタウン
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼飯田産業の特徴
*I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。
独自の耐力壁パネルや2倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。

*ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。
設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁)
広いリビングも実現できる設計です。

*住宅性能表示制度に対応し、
・耐震等級
・耐風等級
・耐火対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルディド対策等級
以上6項目で最高等級を取得しています。



シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約101万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約83万円(借入額:物件価格)

費用合計:約178万円~約196万円
総合計:3,450万円+196万円=約3,646万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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