【名古屋市緑区鳴子町3丁目39−1新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（戸笠小学校・神沢中学校）
仲介手数料無料！鳴子北駅徒歩５分の立地で便利！施工：㈱飯田産業
【メリット】
・駐車スペースは縦列ですが２台確保しています
・水回りの集中した家事動線の楽な設計です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 名古屋市立鳴子幼稚園
約521m／7分
- あいかわ保育園
約250m／4分
- 戸笠小学校
約922m／12分
- 名古屋市立神沢中学校
約1602m／21分
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ
約458m／6分
- ベル・イングリッシュスクール
約504m／7分
- 風の子幼児園
約721m／10分
- B&Dドラッグストア 鳴子店
約449m／6分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：㈱飯田産業
浴室1坪以上とゆとりある空間となっており、入浴時ものんびりできます。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付きの物件です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。充実した住環境をお求めなら、名古屋市緑区の不動産を購入してはいかがでしょうか。当社では多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、まずはご連絡ください。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 駐車２台可 トイレ２ヶ所 ＴＶモニタ付インターホン ユニットバス
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：58965431 情報更新日：2021年02月16日 次回更新予定日：2021年03月02日| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目３９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 16.2帖 1室 洋室 6.5帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 81.16㎡(24.55坪) |
| 価格 | 3,490万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 111.98㎡(33.87坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南西 公道 11.9m 間口 2.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2021年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA号 |
| 物件番号 | 58965431 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★飯田産業の家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：ハートフルタウン ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼飯田産業の特徴 ＊I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。外壁、１・２階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。 独自の耐力壁パネルや２倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。 ＊ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。 設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁） 広いリビングも実現できる設計です。 ＊住宅性能表示制度に対応し、 ・耐震等級 ・耐風等級 ・耐火対策等級 ・維持管理対策等級 ・ホルムアルディド対策等級 以上６項目で最高等級を取得しています。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約102万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約84万円（借入額：物件価格） 費用合計：約179万円～約197万円 総合計：3,490万円＋197万円＝約3,687万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
