【名古屋市天白区菅田1丁目605−4新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（山根小学校・天白中学校）
仲介手数料無料！野並駅まで徒歩２６分。施工：ケイアイプランニング㈱
【メリット】
・５LDK
・リビングとして使える洋室のある間取り
・ウォークインクローゼットですっきり収納できます
・角地
【デメリット】
・駅までの距離は遠いです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【区画図】
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- ななくさ保育園
約742m／10分
- 野並保育園
約680m／9分
- 名古屋市立山根小学校
約1331m／17分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：ケイアイプランニング
駐車がしやすい前面道路6m以上という条件を備えております。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。オートバスは風呂好きな方に適した設備が備わっております。価格は高いですが、その分設備は充実しています。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。名古屋市天白区で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。
ポイント・特徴
浴室乾燥機 駐車２台可 オートバス 地盤調査済 ３口以上コンロ
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：58638545 情報更新日：2020年11月27日 次回更新予定日：2020年12月11日所在地 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目６０５－４ 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 112.22㎡(33.94坪) 価格 3,980万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 127.26㎡(38.49坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 畑/- 接道状況 角地(北西 公道 6.5m)(南東 公道 9.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 2月 (予定) 総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-54910号 物件番号 58638545 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★KEIAIの家★
東証一部上場企業！ビルダーランキング全国第３位！
▼コンセプト
ケイアイスター不動産では、良いものを安く提供するため、”高品質”で”低価格”な資産価値向上につながる住まいづくりを目指しています。
”ケイアイブランド”と称し、納得の行くまで安心安全を追求するスタンスで「豊・楽・快」を想像し続ける企業でありたいと考えています。
▼特徴
・第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
その結果、地震が起きても不沈下しない安心の地盤を提供。
・日本最高の制度と品質のプレスカット材で地震にも強い！
・現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、第三者住宅品質検査期間による国内最高レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。
・30年間無料定期点検を実施！
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約113万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約95万円（借入額：物件価格）
費用合計：約190万円～約208万円
総合計：3,980万円＋208万円＝約4,188万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市天白区土原４丁目
- 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩23分
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- 愛知県名古屋市天白区久方１丁目
- 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩13分
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
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