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【名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目24新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(高田小学校・瑞穂ヶ丘中学校)

【名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目24新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(高田小学校・瑞穂ヶ丘中学校)

仲介手数料無料!瑞穂区役所駅徒歩8分の立地!施工:株式会社ホーク・ワン

《メリット》
・小学校、中学校徒歩7分の立地!
・リビングとして使える和室のある間取りです
・食洗機、床暖房などの設備充実
・全室南向き

《デメリット》
・駐車スペースは縦列で2台

価格
4,380万円

10月16日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目24−1
名古屋市営桜通線瑞穂区役所」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

97.43㎡
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  • 名古屋市立高田幼稚園
    名古屋市立高田幼稚園
    約576m/8分
    白竜幼稚園
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    約639m/8分
    ちばな保育園
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    約309m/4分
    名古屋市直来保育園
    名古屋市直来保育園
    約442m/6分
    名古屋市立高田小学校
    名古屋市立高田小学校
    約564m/8分
    名古屋市立瑞穂ケ丘中学校
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    約680m/9分
    ドラッグスギヤマ 豊岡通店
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    約304m/4分
    V・drug 瑞穂店
    V・drug 瑞穂店
    約514m/7分
    スギドラッグ 瑞穂通店
    スギドラッグ 瑞穂通店
    約542m/7分
    稲熊病院
    稲熊病院
    約288m/4分
    まきこどもクリニック
    まきこどもクリニック
    約575m/8分
    横井内科
    横井内科
    約706m/9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:株式会社ホークワン
名古屋市立高田小学校まで564mの距離にあるのもポイントです。安心の薬剤師がいるドラッグスギヤマ 豊岡通店が近くにある(304m)ので安心。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。お湯を足す必要のない、追い焚き機能付きの浴室。当社スタッフが名古屋市瑞穂区での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

温水洗浄便座 食器洗乾燥機 駅徒歩10分以内 南面バルコニー 浴室1坪以上

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:55637749 情報更新日:2020年10月23日 次回更新予定日:2020年11月06日
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目24−1
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 6.0帖 2室
洋室 7.5帖 1室
建物面積(坪数) 97.43㎡(29.47坪)
価格 4,380万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 125.11㎡(37.84坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 11.8m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-50755号
物件番号 55637749
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★ホーク・ワンの家★
――――――――――
ブランド名:ミラスモ
――――――――――

▼特徴

★設備が充実している新築戸建
《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。
《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。
《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から100%洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器!
《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。
《床暖房》標準装備

★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。
シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用
震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み

★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約126万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約108万円(借入額:物件価格)

費用合計:約203万円~約221万円
総合計:4,580万円+221万円=約4,801万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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