【名古屋市昭和区滝子町28新築戸建5号棟】★仲介手数料無料★（村雲小学校・円上中学校）
仲介手数料無料！桜山駅徒歩１２分の立地！施工：㈱ホーク・ワン
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観パース】
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- 村雲小学校
約199m／3分
- 円上中学校
約450m／6分
- 鶴舞公園
約1473m／19分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：㈱ホーク・ワン
小学校が十分通学できる範囲にあります。村雲小学校が199mです。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。雨の日の洗濯にも困らない浴室乾燥機の設備が嬉しいお風呂場が魅力的です。システムキッチンはカウンターの作りが統一されているため、調理がしやすいです。Aplaceまでご連絡頂ければ、当社のスタッフが名古屋市昭和区の不動産情報を詳しくご案内させていただきます。
ポイント・特徴
ディンプルキー 食器洗乾燥機 浴室１坪以上 追焚機能浴室 温水洗浄便座
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：57127264 情報更新日：2020年10月23日 次回更新予定日：2020年11月06日所在地 愛知県名古屋市昭和区滝子町28 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 6.0帖 2室建物面積(坪数) 93.44㎡(28.26坪) 価格 5,180万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 110.05㎡(33.29坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 8.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 1月 (予定) 総区画数/販売区画数 5区画/5区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS号 物件番号 57127264 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★ホーク・ワンの家★
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ブランド名：ミラスモ
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▼特徴
★設備が充実している新築戸建
《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。
《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。
《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から１００％洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器！
《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。
《床暖房》標準装備
★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。
シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用
震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み
★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約139万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約121万円（借入額：物件価格）
費用合計：約216万円～約234万円
総合計：5,180万円＋234万円＝約5,414万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆”
※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市昭和区楽園町
- 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩10分
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
