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【グランディオス吹上】(広路小学校・駒方中学校) 204

【グランディオス吹上】(広路小学校・駒方中学校) 2階

吹上駅徒歩6分!アフターサービス保証のついた安心のリフォーム物件です。西松建設施工で新築時フジ開発が分譲したマンションです。

価格
3,499万円

10月21日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15
名古屋市営桜通線吹上」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
2階  4LDK
85.37㎡
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー

担当者画像
仲介手数料無料!
桜通線吹上駅で徒歩6分!
西松建設施工の7階建て、総住戸数20戸の小規模マンションです。
間取りが3LDK~4LDKとDINKS・ファミリー向けのマンションとなっています。
駐車場は住戸数分20台が平置きで完備しています。
徒歩5分以内に複数のスーパー、コンビニエンストア、ドラッグストアがある日常生活の買い物に便利な立地です。

新居をお求めなら名古屋市昭和区はいかがでしょうか。
Aplaceは地域に詳しく、確かな情報をご提供いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

南面バルコニー TVモニタ付インターホン 浄水器 2駅利用可 洗髪洗面化粧台

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:76602357 情報更新日:2024年10月28日 次回更新予定日:2024年11月05日
所在地 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15
交通
間取り/詳細 4LDK
専有面積/バルコニー面積 85.37㎡/13.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,499万円
管理費 9,050円
修繕積立金 17,930円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業/第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1997年 2月 (築27年)
所在階/階建 2階/7階建 棟総戸数/販売戸数 20戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引態様 仲介 現況 -
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 76602357 取引条件の有効期限 2024年11月05日
リフォーム 2023年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • リフォーム済
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約30万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約20万円
・仲介手数料:0円
・管理費修繕費清算金:3万円で計算
小計:約66万円

(フラット35利用の場合)
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約113万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約95万円(借入額:物件価格)

費用合計:約161万円~約179万円
総合計:3,999万円+179万円=約4,178万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (3) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • 0120-644-550
  • TEL/052-979-2230
  • FAX/052-979-2231
  • 愛知県知事 (3) 第22802号

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