【名古屋市千種区大久手町5丁目22−5新築戸建3号棟】★仲介手数料無料★(千種小学校・今池中学校)
仲介手数料無料!吹上駅徒歩5分!今池駅徒歩12分!施工:㈱ホーク・ワン
【メリット】
・2階がリビングで道路からの目線が気になりません
・南道路の明るい3階建て
【デメリット】
・前面道路が狭めで駐車スペースは1台
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- 名古屋市立第二幼稚園
約378m/5分
- 愛英幼稚園
約764m/10分
- 名古屋ルーテル幼稚園
約677m/9分
- 春岡保育園
約340m/5分
- 春岡夜間保育園
約370m/5分
- 吹上そらいろ保育園
約446m/6分
- 千種小学校
約395m/5分
- 今池中学校
約809m/11分
- ミスタードーナツ今池ショップ
約673m/9分
- 松屋 今池店
約732m/10分
- ファミリーマート今池南店
約422m/6分
- ザ・ダイソー名古屋今池店
約631m/8分
- 千里馬薬局今池店
約736m/10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料!施工:㈱ホーク・ワン
新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。浴室乾燥機付きで、湿気の残りにくい快適なお風呂場です。床暖房は光熱費の節約にもなり、ますますニーズが高くになってきています。価格は高いですが、その分設備は充実しています。当社では名古屋市営桜通線吹上周辺の売買情報を取り扱っております。住まい探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
物件概要
【新築一戸建】 物件番号:58825446 情報更新日:2021年03月02日 次回更新予定日:2021年03月16日所在地 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目22-5 交通 間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 95.97㎡(29.03坪) 価格 3,880万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 52.85㎡(15.98坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南 公道 4.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 - 都市計画 - 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 2月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0420-51091号 物件番号 58825446 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ2口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ3口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所
- 浴室1坪以上
- ユニットバス
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★ホーク・ワンの家★
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ブランド名:ミラスモ
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▼特徴
★設備が充実している新築戸建
《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。
《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。
《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から100%洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器!
《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。
《床暖房》標準装備
★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。
シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用
震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み
★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円
(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約112万円(借入額:物件価格)
(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約95万円(借入額:物件価格)
費用合計:約190万円~約207万円
総合計:3,980万円+207万円=約4,187万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- 愛知県名古屋市千種区清明山1丁目
- 名古屋市営名城線「砂田橋」駅 徒歩14分