【名古屋市千種区大久手町6丁目13新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（千種小学校・今池中学校）
仲介手数料無料！吹上駅徒歩２分の立地！施工：株式会社ホーク・ワン
【メリット】
・水回りが２階に集中した家事動線の楽な設計です
・２階リビングで道路からの目線が気になりません
・生活の利便性のいい立地です
・床暖房や食洗機など設備が充実した３階建て新築戸建
【デメリット】
・狭小地
・駐車スペースは１台
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観パース】
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- 名古屋市立第二幼稚園
約373m／5分
- 吹上そらいろ保育園
約241m／4分
- 春岡保育園
約604m／8分
- 千種小学校
約513m／7分
- 今池中学校
約918m／12分
- ダイエー今池店
約1080m／14分
- ドラッグスギヤマ 春岡通店
約758m／10分
- 和田内科病院
約651m／9分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：株式会社ホーク・ワン
名古屋市立第二幼稚園まで373mなので、送り迎えも楽です。仲介手数料無料なので購入資金を他にまわすことができます。TVインターホン付き物件なら、急な来訪者の対応でも便利です。価格は高いですが、その分設備は充実しています。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、名古屋市千種区の名古屋市営桜通線吹上付近にある不動産情報をご紹介致します。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 南向き システムキッチン ベタ基礎 ＴＶモニタ付インターホン
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：58240154 情報更新日：2020年10月27日 次回更新予定日：2020年11月10日| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区大久手町６丁目13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 6.8帖 LDK 16.5帖 洋室 7.0帖 洋室 6.3帖 |
建物面積(坪数) | 92.95㎡(28.11坪) |
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 57.03㎡(17.25坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2021年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS120-0420-50137号 |
| 物件番号 | 58240154 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★ホーク・ワンの家★ ―――――――――― ブランド名：ミラスモ ―――――――――― ▼特徴 ★設備が充実している新築戸建 《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。 《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。 《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から１００％洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器！ 《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。 《床暖房》標準装備 ★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。 シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用 震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み ★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約121万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約102万円（借入額：物件価格） 費用合計：約102万円～約121万円 総合計：4,280万円＋121万円＝約4,401万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
