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【名古屋市千種区汁谷町90−2新築戸建D棟】★仲介手数料無料★(富士見台小学校・千種台中学校)

【名古屋市千種区汁谷町90−2新築戸建D棟】★仲介手数料無料★(富士見台小学校・千種台中学校)

仲介手数料無料!茶屋が坂駅徒歩11分!施工:興和地所株式会社

【メリット】
・並列で2歳駐車可能です
・アピタまで徒歩4分と生活の利便性の良い立地です

価格
4,380万円

6月28日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市千種区汁谷町90−2
名古屋市営名城線茶屋ヶ坂」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
3LDK

80.76㎡
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  • 【外観】【名古屋市千種区汁谷町90−2新築戸建D棟】★仲介手数料無料★(富士見台小学校・千種台中学校)

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    【外観】

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  • 自由ケ丘幼稚園
    自由ケ丘幼稚園
    約904m/12分
    千種わかすぎ保育園
    千種わかすぎ保育園
    約262m/4分
    名古屋市汁谷保育園
    名古屋市汁谷保育園
    約433m/6分
    名古屋市立富士見台小学校
    名古屋市立富士見台小学校
    約854m/11分
    千種台中学校
    千種台中学校
    約1491m/19分
    愛知中学校
    愛知中学校
    約1640m/21分
    富士見の森こども園
    富士見の森こども園
    約727m/10分
    千代田橋学童保育所
    千代田橋学童保育所
    約952m/12分
    茶屋ケ坂公園野球場
    茶屋ケ坂公園野球場
    約655m/9分
    第16号千代田橋緑地
    第16号千代田橋緑地
    約1532m/20分
    スギ薬局 砂田橋店
    スギ薬局 砂田橋店
    約590m/8分
    茶屋が坂クリニック
    茶屋が坂クリニック
    約704m/9分
    みずたにこどもクリニック
    みずたにこどもクリニック
    約668m/9分
    光が丘内科クリニック
    光が丘内科クリニック
    約864m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:興和地所㈱
建物面積80.76平方メートルですので快適な生活ができます。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。床暖房の機能が付いています。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。

ポイント・特徴

ベタ基礎 地盤調査済 外壁サイディング TVモニタ付インターホン 浄水器

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69448036 情報更新日:2022年06月28日 次回更新予定日:2022年07月05日
所在地 愛知県名古屋市千種区汁谷町90−2
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 80.76㎡(24.42坪)
価格 4,380万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 107.59㎡(32.54坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 6.5m)
建ぺい率/容積率 40%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/3区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 69448036
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約10万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約93万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約130万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約113万円(借入額:物件価格)

費用合計:約206万円~約223万円
総合計:4,780万円+223万円=約5,013万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/


取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
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  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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