【名古屋市千種区新西1丁目801新築戸建A号棟】★仲介手数料無料★（千代田橋小学校・千種中学校）
仲介手数料無料！施工：㈱オリエンタルホーム
《メリット》
・駐車スペースは２台確保しています
・水回りが集中した家事動線の楽な設計です
・リビングに収納がある間取りです
《デメリット》
・駅までの距離は遠いです（バスの利用が便利）
・小学校まで徒歩１５分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- しらほ宮根台保育園
約548m／7分
- リーゴ京命保育園
約538m／7分
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- 安藤内科クリニック
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：㈱オリエンタルホーム
雨の日の洗濯にも困らない浴室乾燥機の設備が嬉しいお風呂場が魅力的です。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。思いがけず重宝するトイレ二つ付き。当社では、名古屋市千種区エリアと名古屋市営名城線茶屋ヶ坂付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
浴室乾燥機 ウォークインクロゼット ２４時間換気システム LDK18帖以上 バルコニー
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：55980401 情報更新日：2021年02月16日 次回更新予定日：2021年03月02日所在地 愛知県名古屋市千種区新西１丁目８０１ 交通 間取り/詳細 4LDK/
洋室 4.5帖 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.2帖 1室
LDK 18.2帖建物面積(坪数) 98.28㎡(29.72坪) 価格 3,580万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 96.05㎡(29.05坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 6.0m 間口 7.8m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2020年 9月 (新築) 総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き 南 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/2020年9月下旬 建築確認番号 第KS120-0510-00803号 物件番号 55980401 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★オリエンタルホームの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：ハーモニータウン
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼オリエンタルホームの特徴
★比較的収納が多く、随所に住みやすさへの配慮が感じられる新築戸建です。
★I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。外壁、１・２階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。
独自の耐力壁パネルや２倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。
★ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。
設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁）
広いリビングも実現できる設計です。
★住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルディド対策等級
最高等級取得しています。
【物件の諸費用概算目安】
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約108万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約91万円（借入額：物件価格）
費用合計：約186万円～約1203万円
総合計：3,780万円＋203万円＝約3,983万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩4分
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
