【名古屋市瑞穂区白砂町5丁目42新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★（中根小学校・萩原中学校）
仲介手数料無料！瑞穂運動場東駅徒歩２０分の立地！施工：㈱飯田産業
【メリット】
・リビングとして使える和室のある間取り
・駐車スペースは並列で２台確保しています
・水回わりの集中した家事動線の楽な設計です
【デメリット】
・駅までの距離が遠いです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 弥富幼稚園
約739m／10分
- ななくさ保育園
約294m／4分
- 名古屋市立中根小学校
約551m／7分
- 名古屋市立萩山中学校
約1780m／23分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：㈱飯田産業
通学区域内の小学校は名古屋市立中根小学校で551mです。浴室乾燥機は、こだわり条件にも多い一押しの設備です。陽当たりの良い南向きの物件なら毎日心地よい生活を送れます。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。地域に密着した当社には、名古屋市瑞穂区の不動産情報が豊富です。もちろん、名古屋市営名城線瑞穂運動場東近くでの住まい探しにも自信がございます。
ポイント・特徴
２駅利用可 ユニットバス 地盤調査済 設計住宅性能評価付 バルコニー
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：58465379 情報更新日：2021年03月02日 次回更新予定日：2021年03月16日| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町５丁目４２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖 1室 和室 5.7帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 95.65㎡(28.93坪) |
| 価格 | 3,690万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 137.10㎡(41.47坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.3m 間口 7.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2021年 1月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-20-09173-1号 |
| 物件番号 | 58465379 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★飯田産業の家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：ハートフルタウン ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼飯田産業の特徴 ＊I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。外壁、１・２階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。 独自の耐力壁パネルや２倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。 ＊ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。 設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁） 広いリビングも実現できる設計です。 ＊住宅性能表示制度に対応し、 ・耐震等級 ・耐風等級 ・耐火対策等級 ・維持管理対策等級 ・ホルムアルディド対策等級 以上６項目で最高等級を取得しています。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約110万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約93万円（借入額：物件価格） 費用合計：約188万円～約205万円 総合計：205万円＋3,890万円＝約4,095万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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