⭐シャルム東別院⭐正木小学校・伊勢山中学校 8階
アフターサービス保証のついた安心のリフォーム物件です。リフォーム：未来都市開発
福田組施工の福田道路分譲のマンションです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー
- 東別院駅徒歩７分！
総戸数４６戸の１３階建て中規模マンションです。
家から500mの場所に名古屋橘郵便局があります。
2LDK～3LDKのファミリーマンションとなっています。
生活施設の充実した利便性の良い立地です。
中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。
新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
ポイント・特徴
ウォークインクロゼット 駅徒歩10分以内 仲介手数料無料 ２駅利用可 オートロック
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：85130350 情報更新日：2024年09月27日 次回更新予定日：2024年10月07日所在地 愛知県名古屋市中区古渡町11-30 交通 間取り/詳細 3LDK 専有面積/バルコニー面積 71.16㎡/11.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 3,099万円 管理費 7,900円 修繕積立金 15,510円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1992年 4月 (築32年) 所在階/階建 8階/13階建 棟総戸数/販売戸数 46戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 日本管財 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 85130350 取引条件の有効期限 2024年10月07日 リフォーム 2024年4月
キッチン 壁
設備条件 - リフォーム済
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- ウォークインクロゼット
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約80万円（借入額：物件価格）
費用合計：約141万円
総合計：3,299万円＋141万円＝約3,440万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (2) 第22802号
