【名古屋市西区城北町1丁目11−2新築戸建】★仲介手数料無料★（上名古屋小学校・浄心中学校）
仲介手数料無料！黒川駅徒歩13分の立地！施工：一建設㈱
【メリット】
・2階リビングで道路からの目線が気になりません
・収納が多くスッキリ生活できそうです
【デメリット】
・駐車スペースは1台
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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- 聖心幼稚園
約794m／10分
- あかつき保育園
約232m／3分
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山
約347m／5分
- 名古屋市立上名古屋小学校
約656m／9分
- 浄心中学校
約1099m／14分
- スギヤマ調剤薬局 西志賀店
約731m／10分
- なかむら内科
約460m／6分
- 多和田医院
約649m／9分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：一建設㈱
駅から徒歩15分の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。地盤調査済みなので、防災面での安心感が増します。価格は高いですが、その分設備は充実しています。名古屋市西区の名古屋市営名城線黒川周辺でなら、きっと充実した暮らしが送れるでしょう。この機会にマイホームをお求めください。
ポイント・特徴
複層ガラス ２沿線利用可 ２駅利用可 前道６ｍ以上 バルコニー
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：60342653 情報更新日：2021年05月17日 次回更新予定日：2021年05月31日| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城北町１丁目11−2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ S 5.2帖/洋室 8.8帖/洋室 7.0帖/LDK 18.6帖 |
建物面積(坪数) | 101.86㎡(30.81坪) |
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 101.86㎡(30.81坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 7.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 商業/第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2021年 4月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS120-0420-KS120-0420-50297号 |
| 物件番号 | 60342653 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★一建設の家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：リーブルガーデン ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼はじめの家のコンセプト 「ちょうどいい家」 ・ちょうどいい価格 ・ちょうどいい性能 ・ちょうどいいサイズ ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家です。 本当に必要なものだけを必要とした家として無駄は徹底的にカットして、安全性はやりすぎるほどがいいと考えています。 ▼はじめの家の特徴 住宅性能評価は最高等級でクリア！ 2階建てでは耐震等級３を取得し【フラット35】基準にも適合しています。 全行程一貫で低価格を実現しています。 入居からアフターサービスまで作業を一貫して請け負う体制で安心です。 ＊日本の気候風土に適した在来工法です ＊腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。 ＊１階と２階の床に厚さ２４mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。 ＊玄関ドアは電気錠が特徴的 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約106万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約88万円（借入額：物件価格） 費用合計：約183万円～約201万円 総合計：3,680万円＋201万円＝約3,881万円（売出し時価格） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
