【名古屋市北区杉村1丁目1414新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（
仲介手数料無料！志賀本通駅徒歩９分！施工：一建設㈱
【メリット】
・並列で２台駐車可能です
・２階リビングで道路からの目線もきになりません
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【その他】
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- ゼンヌ幼稚園
約445m／6分
- 久国幼稚園
約675m／9分
- 杉村小学校
約345m／5分
- 東芳野街園
約562m／8分
- 船附街園
約849m／11分
- 徳川街園
約1250m／16分
- ドラッグスギヤマ 杉栄店
約300m／4分
- スギドラッグ 大曽根店
約792m／10分
- 大曽根こどもクリニック
約495m／7分
- 丹羽医院
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：一建設㈱
歩いて356mのところに名古屋杉村郵便局があります。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。建物面積102.16㎡もあるので有効活用しましょう。仲介手数料が無料なので、何かとかさむ初期費用の負担を減らすことができます。快適な暮らしを送るために、当社スタッフが総力を挙げて不動産探しを致します。まずはご希望条件などをお気軽にお申しつけくださいませ。
ポイント・特徴
浴室１坪以上 ２４時間換気システム 複層ガラス シャワー付洗面台 バルコニー
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：66553694 情報更新日：2022年06月27日 次回更新予定日：2022年07月11日所在地 愛知県名古屋市北区杉村１丁目1414 交通 間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 102.16㎡(30.9坪) 価格 4,080万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 71.60㎡(21.65坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道) 建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2022年 4月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS121-0420-50446号 物件番号 66553694 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★一建設の家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：リーブルガーデン
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼はじめの家のコンセプト
「ちょうどいい家」
・ちょうどいい価格
・ちょうどいい性能
・ちょうどいいサイズ
ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家です。
本当に必要なものだけを必要とした家として無駄は徹底的にカットして、安全性はやりすぎるほどがいいと考えています。
▼はじめの家の特徴
住宅性能評価は最高等級でクリア！
2階建てでは耐震等級３を取得し【フラット35】基準にも適合しています。
全行程一貫で低価格を実現しています。
入居からアフターサービスまで作業を一貫して請け負う体制で安心です。
＊日本の気候風土に適した在来工法です
＊腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
＊１階と２階の床に厚さ２４mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。
＊玄関ドアは電気錠が特徴的
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約115万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約97万円（借入額：物件価格）
費用合計：約192万円～約210万円
総合計：万円＋万円＝約万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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-
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
