【名古屋市天白区向が丘1丁目619新築戸建1号棟】✨仲介手数料無料✨平針小学校・平針中学校
仲介手数料無料！平針駅徒歩９分！施工：㈱ホーク・ワン
【メリット】
・床暖房や食洗機などの設備が充実しています
・アイランドキッチンで家事動線も楽々♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー
- 仲介手数料無料！施工：㈱ホーク・ワン
来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。懐かしさを感じる雰囲気が魅力の令和6年8月築の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。名古屋市天白区の名古屋市営鶴舞線平針付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります。
ポイント・特徴
トイレ２ヶ所 浄水器 オープンキッチン 外壁サイディング 温水洗浄便座
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：88471928 情報更新日：2024年09月30日 次回更新予定日：2024年10月14日| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目619 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 107.65㎡(32.56坪) |
| 価格 | 4,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 125.55㎡(37.97坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS124-0410-54050号 |
| 物件番号 | 88471928 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
★ホーク・ワンの家★ （オープンハウスグループ） ―――――――――― ブランド名：ミラスモ ―――――――――― ▼特徴 ★設備が充実している新築戸建 《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。 《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。 《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から１００％洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器！ 《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。 《床暖房》標準装備 ★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。 シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用 震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み ★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約25万円 ・仲介手数料：0円 小計：約90万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約130万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約113万円（借入額：物件価格） 費用合計：約203万円～約220万円 総合計：4,780万円＋220万円＝約5,000万円（売出し時価格で算出） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。 火災保険料も会社や選び方により幅があります。 目安にしてください。 あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！ ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など （物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります） ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ ※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。 |
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