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【エクレール梅森坂】✨仲介手数料無料✨梅森坂小学校・牧の池中学校 507

【エクレール梅森坂】✨仲介手数料無料✨梅森坂小学校・牧の池中学校 5階

仲介手数料無料!リフォーム物件!ペットといっしょに暮らせるマンションです。リフォーム:㈱ホームネット 施工・三井物産・東亜建設工業

価格
1,399万円

11月25日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目208
名古屋市営鶴舞線平針」駅 徒歩27分
間取り/専有面積
5階  3LDK
72.65㎡
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー

担当者画像
仲介手数料無料!来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。南面バルコニーが付いています。仲介手数料無料なので購入資金を他にまわすことができます。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。名古屋市名東区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

南面バルコニー システムキッチン バルコニー リフォーム 追焚機能浴室

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:86193117 情報更新日:2024年12月02日 次回更新予定日:2024年12月09日
所在地 愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目208
交通
間取り/詳細 3LDK
専有面積/バルコニー面積 72.65㎡/15.31㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,399万円
管理費 6,970円
修繕積立金 15,010円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1987年 1月 (築37年)
所在階/階建 5階/8階建 棟総戸数/販売戸数 68戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 近鉄住宅管理
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 86193117 取引条件の有効期限 2024年12月09日
リフォーム 2024年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • TVモニタ付インターホン
備考 ★ホームネットのリノベーション★

・高品質の建具や床材、機能的なシステムキッチンや浴室設備を使用して物件の価値をさらに高めています。
部屋のレイアウト自体を変更することで現代の生活にマッチした生活空間を創り出しています。

・厳選した国内一流メーカーの建具や床材、システムキッチンや水回り設備を使用!安心・安全・高品質な生活空間を提供しています。


ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約30万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約15万円
・仲介手数料:0円
・管理費修繕費清算金:3万円で計算
小計:約61万円

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:45万円(借入額:物件価格)

費用合計:約106万円
総合計:1,690万円+106万円=約1,796万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (3) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • 0120-644-550
  • TEL/052-979-2230
  • FAX/052-979-2231
  • 愛知県知事 (3) 第22802号

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