【名古屋市名東区梅森坂3丁目221新築戸建1号棟】⭐仲介手数料無料⭐（前山小学校・牧の池中学校）
仲介手数料無料！平針駅バス１４分！施工：㈱東栄住宅
【メリット】
・食洗機完備で家事時間が短縮できそうです
・リビングとして使える和室のある設計です
・全室南向き
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
-
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：㈱東栄住宅
浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。浴室が1坪以上あるので、お風呂にもゆっくり入っていただけます。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。システムキッチン付きの物件です。当社スタッフが名古屋市名東区での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
浴室乾燥機 オープンキッチン ディンプルキー オートバス 長期優良住宅
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：80461941 情報更新日：2023年12月04日 次回更新予定日：2023年12月18日所在地 愛知県名古屋市名東区梅森坂３丁目221 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 105.30㎡(31.85坪) 価格 4,290万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 155.73㎡(47.10坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2024年 2月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R05SHC120782号 物件番号 80461941 取引条件の有効期限 2023年12月18日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★東栄住宅の家★
―――――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名：ブルーミングガーデン
―――――――――――――――――
▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼東栄住宅の特徴
耐震等級３取得の地震にも強い長期優良住宅で実績がある会社
長期優良住宅取得率94％！
・耐震性
・劣化対策
・維持管理生
・住戸面積
・省エネルギー製
・居住環境
・維持保全管理
上記７つの技術基準をすべてクリアしています。
東栄住宅のウリは、厳密なチェック体制です、
住宅性能評価を前頭で取得し、第三者機関の評価員が4回の厳密な検査を実施しています。
★ちょっとした収納など随所に生活しやすい工夫が見られる設計です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約119万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約102万円（借入額：物件価格）
費用合計：約192万円～約209万円
総合計：4,290万円＋209万円＝約4,499万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
同じエリアの新築一戸建
価格と住所の近い物件
- 【名古屋市名東区新宿2丁目160新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（前山小学校・牧の池中学校）
- 4,290万円 4LDK/102.06㎡
- 愛知県名古屋市名東区新宿２丁目
- 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩33分
- 【名古屋市名東区梅森坂西2丁目710新築戸建2号棟】⭐仲介手数料無料⭐梅森坂小学校・牧の池中学校
- 4,299万円 4LDK/104.47㎡
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂西２丁目
- 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩29分
- 【名古屋市名東区猪高台1丁目1008新築戸建】★仲介手数料無料★（猪子石小学校・猪高中学校）
- 4,280万円 3LDK/82.29㎡
- 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目
- 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩16分
- 【名古屋市名東区高針原2丁目410新築戸建】★仲介手数料無料★（牧の原小学校・牧の池中学校）
- 4,380万円 3LDK/91.10㎡
- 愛知県名古屋市名東区高針原２丁目
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩33分
- ⭐名古屋市名東区よもぎ台3丁目714新築戸建3号棟⭐ 仲介手数料無料（蓬来小学校・猪子石中学校）
- 4,380万円 3LDK/79.65㎡
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台３丁目
- 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩13分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (2) 第22802号
