【名古屋市天白区梅が丘2丁目1318−5新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★（植田北小学校・植田中学校）
仲介手数料無料！平針駅徒歩２４分！施工：ホームポジション㈱
【メリット】
・南道路の明るい新築戸建
・リビングとして使える和室のある間取り
・ウォークインクローゼットなアド収納も多く、生活しやすい設計です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観パース】
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- 名古屋市立植田中学校
約1387m／18分
- 植田第3・第6学童保育クラブ
約901m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：ホームポジション㈱
豊田西バイパスと名古屋環状二号線をつなぐ植田IC。
その東に広がる邸宅地梅が丘。主要道に近く、
車での移動が便利な交通環境。南側が接道に加え、
駐車スペースよりも高い位置に家があるため陽あたり良好。
明るく過ごしやすい室内を実現しました。
間取りプランは、全棟ウォークインクローゼットをはじめ、
収納スペースを各部屋に完備。
お部屋もスッキリ片付き、ひろびろお使いいただけます。
ポイント・特徴
駐車２台可 オープンキッチン 温水洗浄便座 シャワー付洗面台 浄水器
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：65454287 情報更新日：2022年01月18日 次回更新予定日：2022年02月01日所在地 愛知県名古屋市天白区梅が丘２丁目1318−5 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 106.43㎡(32.19坪) 価格 4,799万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 145.11㎡(43.89坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 2月 (予定) 総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS121-0410-59538号 物件番号 65454287 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★ホームポジションの家★
静岡県に本社のあるビルダーです。
関東を中心に躍進中！
着工頭数全国２６位！売上高伸び率は全国１２位の実力！
自己資本比率の高いビルダーで安定した企業経営をおこなっています。
ペニンシュラ型キッチンを採用するなどキッチンなど設備にも力をいれています。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約131万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約113万円（借入額：物件価格）
費用合計：約208万円～約226万円
総合計：4,799万円＋226万円＝約5,025万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 名古屋市営桜通線「野並」駅 徒歩6分
-
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