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【名古屋市天白区天白町大字八事字裏山66−60新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(大坪小学校・御幸山中学校)

【名古屋市天白区天白町大字八事字裏山66−60新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(大坪小学校・御幸山中学校)

仲介手数料無料!南道路の新築戸建です!施工:タクトホーム株式会社

《メリット》
・20帖の広いリビング
・水回りが集中していて家事動線のいい設計です
・並列で2台駐車可能です

《デメリット》
・対面キッチンではありません
・駅までの少し距離が遠いです

価格
3,580万円

11月3日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山66−60
名古屋市営鶴舞線塩釜口」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
3LDK

97.08㎡
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  • 栄光八事幼稚園
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    約1829m/23分
    名古屋市立大坪小学校
    名古屋市立大坪小学校
    約795m/10分
    名古屋市立御幸山中学校
    名古屋市立御幸山中学校
    約1501m/19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:タクトホーム株式会社
小学生のお子様がいる世帯の方、最寄りに名古屋市立大坪小学校(795m)があります。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。丈の長い衣類も楽に扱えるクローゼットは便利です。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。当社スタッフが名古屋市天白区での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。

ポイント・特徴

24時間換気システム トイレ2ヶ所 駐車2台可 追焚機能浴室 バルコニー

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:55565618 情報更新日:2020年11月19日 次回更新予定日:2020年12月03日
所在地 愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山66−60
交通
間取り/詳細 3LDK/
洋室 6.1帖
洋室 6.0帖
洋室 7.2帖
LDK 20.7帖
建物面積(坪数) 97.08㎡(29.36坪)
価格 3,580万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 119.90㎡(36.26坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 7.1m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-51051号
物件番号 55565618
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。

自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ!
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約108万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約91万円(借入額:物件価格)

費用合計:約186万円~約203万円
総合計:3,780万円+203万円=約3,983万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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