【名古屋市昭和区北山本町2丁目10−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★（吹上小学校・北山中学校）
仲介手数料無料！荒畑駅徒歩４分、御器所駅徒歩９分の立地！施工：三栄建築設計
【メリット】
・駐車スペース並列２台
・２階リビングで道路からの目線が気になりません
・収納が多くスッキリ生活できます
・2階に水回りが集中した家事動線の楽な設計です
【デメリット】
・リビング階段
・狭小地３階建て
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観パース】
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- 名古屋市立吹上小学校
約698m／9分
- 北山中学校
約586m／8分
- いとう内科
約370m／5分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：三栄建築設計
通学区域内の小学校は名古屋市立吹上小学校で698mです。食器洗乾燥機があると毎日の家事がとても楽になります。床暖房は火事ややけどの恐れがないので安心して暮らすことができます。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。マイホームを購入するのであれば、名古屋市昭和区の名古屋市営鶴舞線荒畑付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
ポイント・特徴
三面鏡付洗面化粧台 駐車２台可 クロゼット 対面式キッチン オートバス
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：57601683 情報更新日：2021年02月25日 次回更新予定日：2021年03月11日所在地 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目10−1 交通 間取り/詳細 4LDK/
洋室 6.1帖
洋室 7.5帖
LDK 15.8帖
洋室 6.0帖
洋室 4.3帖建物面積(坪数) 105.99㎡(32.06坪) 価格 4,880万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 77.04㎡(23.3坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 6.4m) 建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2020年 11月 (新築) 総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き 南 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02愛建住セ21600号 物件番号 57601683 設備条件 - デザイナーズ
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★三栄建築設計の家★
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ブランド名：メルディア
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年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。
▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。
３年連続グッドデザイン賞を受賞している設計に自信のある施工です。
▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ！
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約132万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約115万円（借入額：物件価格）
費用合計：約210万円～約227万円
総合計：4,880万円＋227万円＝約5,107万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目
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- 愛知県名古屋市昭和区川名町４丁目
- 名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩12分
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
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