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【ザ・グランアルト栄】★仲介手数料無料★(栄小学校・前津中学校) 203

【ザ・グランアルト栄】★仲介手数料無料★(栄小学校・前津中学校) 2階

仲介手数料無料!矢場町駅徒歩8分!伏見駅徒歩9分!栄駅徒歩11分!アフターサービス保証のついた安心のリフォーム物件!

価格
6,780万円
所在地/交通
愛知県名古屋市中区2丁目15−14
名古屋市営鶴舞線大須観音」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
2階  3LDK
86.51㎡
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  • 【外観】【ザ・グランアルト栄】★仲介手数料無料★(栄小学校・前津中学校)

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    【外観】

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  • 栄小学校
    栄小学校
    約998m/13分
    名古屋市立中学校前津中学校
    名古屋市立中学校前津中学校
    約1346m/17分
     白川公園
    白川公園
    約610m/8分
    若宮大通公園
    若宮大通公園
    約809m/11分
    新天地通児童遊園
    新天地通児童遊園
    約830m/11分
    名古屋市科学館
    名古屋市科学館
    約424m/6分
    オアシス21
    オアシス21
    約1388m/18分
    松坂屋名古屋店
    松坂屋名古屋店
    約735m/10分
    名古屋三越栄店
    名古屋三越栄店
    約952m/12分
    ナディアパーク
    ナディアパーク
    約479m/6分
    ドン・キホーテ 名古屋栄店
    ドン・キホーテ 名古屋栄店
    約1041m/14分
    ローソン 栄本町通
    ローソン 栄本町通
    約313m/4分
     サークルK 栄長島町通店
    サークルK 栄長島町通店
    約443m/6分
    ファミリーマート栄長者町通店
    ファミリーマート栄長者町通店
    約396m/5分
    スギドラッグ伏見三蔵店
    スギドラッグ伏見三蔵店
    約581m/8分
    スギ薬局伏見三蔵店
    スギ薬局伏見三蔵店
    約585m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!
買い物に便利なショッピングセンター「ナディアパーク」まで479mです。解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。床暖房の機能が付いています。専有面積86.51㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。Aplaceはお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

床暖房 エレベーター 浴室1坪以上 洗髪洗面化粧台 TVモニタ付インターホン

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:67927724 情報更新日:2022年05月15日 次回更新予定日:2022年05月23日
所在地 愛知県名古屋市中区2丁目15−14
交通
間取り/詳細 3LDK
専有面積/バルコニー面積 86.51㎡/12.90㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,780万円
管理費 16,100円
修繕積立金 9,430円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2017年 11月 (築4年)
所在階/階建 2階/15階建 棟総戸数/販売戸数 95戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 ㈱大京アステージ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 67927724
リフォーム 2021年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 仲介手数料無料
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • エアコン
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
備考 ★スター・マイカのリノベーション★

・将来的に資産価値の下がりづらい物件を厳選して仕入れています。

・リノベーションはシンプルです。華美な内装はあえて余白を残すことで、お客様好みの自由な暮らしを実現できます。

・築年数や状態に応じたリノベーションで、「高い居住性」と「手に入れやすい価格」を両立させ、新築以上の付加価値を提供しています。

・専有部の設備を最大3年保証。アフターサービス規準書に応じて無償で対応。既存設備も対象です。



ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約30万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約25万円
・仲介手数料:0円
・管理費修繕費清算金:3万円で計算
(・適合証明書発行手数料(旧耐震):約5万円)
小計:約76万円

(フラット35利用の場合)
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約174万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約157万円(借入額:物件価格)

費用合計:約233万円~約250万円
総合計:6,780万円+250万円=約7,030万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・エアコン
・引越し費用
・照明 など



取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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