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【名古屋市西区天塚町4丁目55−1新築戸建】★仲介手数料無料★(稲生小学校・名塚中学校)

【名古屋市西区天塚町4丁目55−1新築戸建】★仲介手数料無料★(稲生小学校・名塚中学校)

仲介手数料無料!庄内通駅徒歩8分の立地です。施工:㈱三建

【メリット】
・床暖房や食洗機などの設備が充実しています。
・南道路の明るい新築戸建です
・駐車スペースは並列で2台確保しています

【デメリット】
・前面道路は狭めです

価格
3,680万円
所在地/交通
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目55−1
名古屋市営鶴舞線庄内通」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
3LDK
+1S(納戸)
91.53㎡
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    【外観パース】

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  • トット保育園庄内通
    トット保育園庄内通
    約494m/7分
    あけぼの保育園 保育室げんこつ山
    あけぼの保育園 保育室げんこつ山
    約424m/6分
    名古屋市立稲生小学校
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    約846m/11分
    名塚中学校
    名塚中学校
    約1292m/17分
    まじま医院
    まじま医院
    約714m/9分
    多和田医院
    多和田医院
    約950m/12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱三建
24時間換気システムがあるので、嫌な臭いも常に外まで逃がすことができます。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。洗い物は食器洗乾燥機に任せると時間の節約ができます。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。名古屋市西区内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。

ポイント・特徴

温水洗浄便座 3口以上コンロ TVモニタ付インターホン 地盤調査済 ベタ基礎

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:59038006 情報更新日:2020年11月24日 次回更新予定日:2020年12月08日
所在地 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目55−1
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
洋室 6.3帖
洋室 7.3帖
S 5.0帖
LDK 17.3帖
洋室 3.0帖
建物面積(坪数) 91.53㎡(27.68坪)
価格 3,680万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 71.18㎡(21.53坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 間口 4.9m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0420-50203号
物件番号 59038006
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約106万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約88万円(借入額:物件価格)

費用合計:約183万円~約201万円
総合計:3,680万円+201万円=約3,881万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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