【名古屋市西区名塚町5丁目78−1新築戸建】★仲介手数料無料★（庄内小学校・名塚中学校）
仲介手数料無料！庄内通駅徒歩７分の立地！施工：三栄建築設計
【メリット】
・２階に水回りが集中した家事動線の楽な設計です
・収納の多い使いやすい間取りです
・L字型で料理もしやすい
・床暖房や食洗機など設備も充実！
・シンプルなデザインを生かしてカスタマイズを楽しもう♪
【デメリット】
・前面道路が狭く駐車がしにくい
・狭小地（設計がよく狭小を感じさせない？）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 国風第二幼稚園
約71m／1分
- 庄内小学校
約634m／8分
- 名塚中学校
約922m／12分
- まじま医院
約614m／8分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：三栄建築設計
重要なポイント。国風第二幼稚園まで71mなので、お子様のこともバッチリです。使い方も様々な、サービスルーム付き3SLDK物件です。鍵は防犯性の高いディンプルキータイプとなっております。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください。名古屋市西区にある名古屋市営鶴舞線庄内通周辺の地域環境を知り尽くしております。
ポイント・特徴
仲介手数料無料 バルコニー ３口以上コンロ ディンプルキー ベタ基礎
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：57538800 情報更新日：2021年01月14日 次回更新予定日：2021年01月26日| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名塚町５丁目78−1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ S 5.3帖 洋室 6.5帖 LDK 16.1帖 洋室 6.3帖 洋室 8.5帖 |
建物面積(坪数) | 110.77㎡(33.5坪) |
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 84.30㎡(25.5坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 3.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/400% | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2020年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R02−愛建住セ20752号 |
| 物件番号 | 57538800 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★三栄建築設計の家★ ―――――――――――― ブランド名：メルディア ―――――――――――― 年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。 年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。 ▼コンセプト ”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル” 1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。 ３年連続グッドデザイン賞を受賞している設計に自信のある施工です。 ▼特徴 ・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。 ・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。 ・デザインもシンプルでスタイリッシュ！ ・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。 ・食洗機や床暖房など設備も充実しています ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約万円（借入額：物件価格） 費用合計：約万円～約万円 総合計：万円＋万円＝約万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆” ※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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