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【名古屋市西区市場木町521新築戸建1号棟】✨仲介手数料無料✨山田小学校・山田中学校

【名古屋市西区市場木町521新築戸建1号棟】✨仲介手数料無料✨山田小学校・山田中学校

仲介手数料無料!庄内緑地駅徒歩8分

価格
4,190万円
所在地/交通
愛知県名古屋市西区市場木町521
名古屋市営鶴舞線庄内緑地公園」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
4LDK

93.59㎡
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー

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仲介手数料無料!薬や日用品を買うのに便利なドラッグスギヤマ 大野木店まで309mです。4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。駅から物件まで徒歩9分です。名古屋市西区での不動産探しはAplaceにお任せください。当社でなら、きっと素敵な不動産が見つかることでしょう。

ポイント・特徴

エコジョーズ 火災警報器(報知器) 追焚機能浴室 駐車2台可 複層ガラス

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:86103674 情報更新日:2024年06月17日 次回更新予定日:2024年06月25日
所在地 愛知県名古屋市西区市場木町521
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 93.59㎡(28.31坪)
価格 4,190万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 95.88㎡(29.00坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m 間口 6.8m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/ブロック
階建 3階建 築年月(築年数) 2023年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 7区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R05確認建築 愛建住セ25097号
物件番号 86103674 取引条件の有効期限 2024年06月25日
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約25万円
・仲介手数料:0円
小計:約90万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約117万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約100万円(借入額:物件価格)

費用合計:約190万円~約207万円
総合計:4,190万円+207万円=約4,397万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように!

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

(物件価格の10%増しで予算をみておくと余裕があります)


※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
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  • FAX/052-979-2231
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