【名古屋市名東区藤森1丁目286新築戸建5号棟】★仲介手数料無料★（猪高小学校・猪高中学校）
仲介手数料無料！上社駅徒歩８分！本郷駅徒歩圏の便利な住環境の整った立地！施工：ユニホー
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 東名幼稚園
約508m／7分
- 名古屋市立 猪高幼稚園
約320m／4分
- 名古屋市猪高保育園
約1327m／17分
- 名古屋市立猪高小学校
約412m／6分
- 名古屋市立猪高中学校
約356m／5分
- 猪高・北一社学童保育所
約617m／8分
- スギ薬局 猪高台店
約531m／7分
- 川村小児科
約505m／7分
- たかぎクリニック
約811m／11分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！
ポイント・特徴
浴室乾燥機 ベタ基礎 食器洗乾燥機 ユニットバス ３口以上コンロ
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：58100711 情報更新日：2021年05月04日 次回更新予定日：2021年05月18日所在地 愛知県名古屋市名東区藤森１丁目286 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 114.37㎡(34.59坪) 価格 6,830万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 156.74㎡(47.41坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 242.21㎡/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 私道 6.0m) 建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2019年 8月 (新築) 総区画数/販売区画数 11区画/11区画 向き - 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 58100711 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約175万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約158万円（借入額：物件価格）
費用合計：約253万円～約270万円
総合計：6,830万円＋270万円＝約7,100万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市名東区大針３丁目
- 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩47分
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