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【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)

【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)

仲介手数料無料!上社駅徒歩12分!施工:三栄建築設計

【メリット】
・落ち着いた環境のこじんまりした小学校区
・駐車スペースは2台確保しています
・人気の猪高中学校区です

【デメリット】
・延長敷地

価格
4,280万円

6月20日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1214−1
名古屋市営東山線一社」駅 徒歩19分
間取り/建物面積
4LDK

89.85㎡
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  • 【外観】【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)

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    • 【収納】【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)
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    • 【玄関】【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)
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    • 【独立洗面台】【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)
    • 【浴室】【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)
    • 【区画図】【名古屋市名東区上菅2丁目1214−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(北一社小学校・猪高中学校)
  • 名古屋市立 猪高幼稚園
    名古屋市立 猪高幼稚園
    約668m/9分
    名古屋市よもぎ保育園
    名古屋市よもぎ保育園
    約1061m/14分
    名古屋市立北一社小学校
    名古屋市立北一社小学校
    約516m/7分
    名古屋市立猪高中学校
    名古屋市立猪高中学校
    約637m/8分
    猪高・北一社学童保育所
    猪高・北一社学童保育所
    約969m/13分
    V・drug(V・ドラッグ) 社台店
    V・drug(V・ドラッグ) 社台店
    約517m/7分
    スギドラッグ 文教台店
    スギドラッグ 文教台店
    約537m/7分
    若葉台クリニック
    若葉台クリニック
    約937m/12分
    廻間公園
    廻間公園
    約438m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
★三栄建築設計の家★
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ブランド名:メルディア
――――――――――――

年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。

▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。
3年連続グッドデザイン賞を受賞している設計に自信のある施工です。


▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ!
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています


シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約130万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約113万円(借入額:物件価格)

費用合計:約208万円~約225万円
総合計:4,780万円+225万円=約5,005万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/




ポイント・特徴

システムキッチン 仲介手数料無料 南向き バルコニー 前道6m以上

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65637304 情報更新日:2022年07月01日 次回更新予定日:2022年07月15日
所在地 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1214−1
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 89.85㎡(27.17坪)
価格 4,280万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 122.32㎡(37坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 7.9m)
建ぺい率/容積率 50%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数 7区画/- 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R03 愛建住セ22186号
物件番号 65637304
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインシューズクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。建物面積が105.58㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。断熱効果と結露防止効果のある複層ガラスなので年中快適な室内です。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。名古屋市名東区の名古屋市営東山線一社付近でマイホームの購入をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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