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【名古屋市名東区よもぎ台2丁目712新築戸建4号棟】★仲介手数料無料★(蓬来小学校・猪子石中学校)

【名古屋市名東区よもぎ台2丁目712新築戸建4号棟】★仲介手数料無料★(蓬来小学校・猪子石中学校)

仲介手数料無料!一社駅まで徒歩14分の立地!施工:㈱東栄住宅

《メリット》
・床暖房食洗機など設備の充実した長期優良住宅
・小学校徒歩7分の立地
・最高等級「耐震等級3」、「断熱等性能等級最高等級4」取得予定!地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅

価格
4,990万円
所在地/交通
愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目712
名古屋市営東山線一社」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK

100.60㎡
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  • よもぎ幼稚園
    よもぎ幼稚園
    約583m/8分
    名古屋市よもぎ保育園
    名古屋市よもぎ保育園
    約144m/2分
    名古屋市立蓬来小学校
    名古屋市立蓬来小学校
    約393m/5分
    名古屋市立猪子石中学校
    名古屋市立猪子石中学校
    約1369m/18分
    よもぎ学童保育の会
    よもぎ学童保育の会
    約549m/7分
    学童保育所ペガサスクラブ
    学童保育所ペガサスクラブ
    約570m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱東栄住宅
名古屋市立蓬来小学校まで393m。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。少し喧騒を離れて駅まで徒歩14分という駅近な物件はいかがですか。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。陽射しの入りも方角によって変わります。南向きの物件です。Aplaceが不動産購入をサポート致します。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。

ポイント・特徴

TVモニタ付インターホン 3口以上コンロ バルコニー 複層ガラス オープンキッチン

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:56829369 情報更新日:2020年08月07日 次回更新予定日:2020年08月21日
所在地 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目712
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 100.60㎡(30.43坪)
価格 4,990万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 148.66㎡(44.96坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 雑種地/- 接道状況 一方(東 公道 8.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 5区画/- 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02SHC110519号
物件番号 56829369
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 東栄住宅の家★
―――――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:ブルーミングガーデン
―――――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼東栄住宅の特徴
耐震等級3取得の地震にも強い長期優良住宅で実績がある会社
長期優良住宅取得率94%!

・耐震性
・劣化対策
・維持管理生
・住戸面積
・省エネルギー製
・居住環境
・維持保全管理
上記7つの技術基準をすべてクリアしています。

東栄住宅のウリは、厳密なチェック体制です、
住宅性能評価を前頭で取得し、第三者機関の評価員が4回の厳密な検査を実施しています。

★ちょっとした収納など随所に生活しやすい工夫が見られる設計です。


ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約135万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約135万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約117万円(借入額:物件価格)

費用合計:約212万円~約230万円
総合計:4,990万円+230万円=約5,520万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆”

※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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