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【名古屋市名東区高針原2丁目805新築戸建】★仲介手数料無料★(牧の原小学校・牧の池中学校)

【名古屋市名東区高針原2丁目805新築戸建】★仲介手数料無料★(牧の原小学校・牧の池中学校)

仲介手数料無料!施工:ケイアイプランニング㈱

【メリット】
・駐車スペースは並列で2台確保しています
・リビングとして使える洋室のある間取りです
・部屋数が多く家族の多い人にもおすすめです

【デメリット】
・駅までの距離は遠いです

価格
4,090万円
所在地/交通
愛知県名古屋市名東区高針原2丁目805
名古屋市営東山線星ヶ丘」駅 徒歩32分
間取り/建物面積
4LDK

115.17㎡
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  • 愛英名東幼稚園
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    約283m/4分
    名古屋市牧野池保育園
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    約923m/12分
    名古屋市立牧の原小学校
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    約736m/10分
    グローインターナショナルプリスクール
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    約696m/9分
    B&Dドラッグストア 牧の原店
    B&Dドラッグストア 牧の原店
    約556m/7分
    星のまちクリニック
    星のまちクリニック
    約608m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:ケイアイプランニング㈱
名古屋市立牧の原小学校が736mのところにあり、お子様の通学も便利です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。TVインターホン付きの物件なので、来訪者のチェックも快適です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。名古屋市営東山線星ヶ丘周辺で新たな生活をスタートするのであれば、Aplaceから不動産情報をお求めください。

ポイント・特徴

ベタ基礎 TVモニタ付インターホン オープンキッチン 地盤調査済 LDK18帖以上

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57720849 情報更新日:2020年10月26日 次回更新予定日:2020年11月09日
所在地 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目805
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 6.0帖
LDK 19.0帖
洋室 7.9帖
洋室 6.0帖
洋室 5.3帖 2室
建物面積(坪数) 115.17㎡(34.83坪)
価格 4,090万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 129.43㎡(39.15坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 雑種地/- 接道状況 一方(西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-53895号
物件番号 57720849
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★KEIAIの家★

東証一部上場企業!ビルダーランキング全国第3位!

▼コンセプト
ケイアイスター不動産では、良いものを安く提供するため、”高品質”で”低価格”な資産価値向上につながる住まいづくりを目指しています。
”ケイアイブランド”と称し、納得の行くまで安心安全を追求するスタンスで「豊・楽・快」を想像し続ける企業でありたいと考えています。

▼特徴
・第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
その結果、地震が起きても不沈下しない安心の地盤を提供。
・日本最高の制度と品質のプレスカット材で地震にも強い!
・現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、第三者住宅品質検査期間による国内最高レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。
・30年間無料定期点検を実施!


シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約115万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約98万円(借入額:物件価格)

費用合計:約193万円~約210万円
総合計:4,090万円+210万円=約4,300万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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