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【名古屋市千種区神田町19−3新築戸建4号棟】★仲介手数料無料★(内山小学校・振甫中学校)

【名古屋市千種区神田町19−3新築戸建4号棟】★仲介手数料無料★(内山小学校・振甫中学校)

仲介手数料無料!今池駅徒歩11分の立地で生活の利便性がいい新築戸建です。施工:株式会社ホーク・ワン

《メリット》
・内山小学校徒歩4分
・振甫中学校徒歩8分
・コンパクトな2階建て
・2階リビングで明るく道路からの目線がきになりません
・水回りも集中していて家事で導線が楽です
・床暖房、食洗機などの設備充実
・前面道路は8mで広い
・和室のある間取り

《デメリット》
・駐車スペース縦列2台

価格
4,080万円

10月27日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市千種区神田町19-3
名古屋市営東山線今池」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
4LDK

92.34㎡
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  • 若竹幼稚園
    若竹幼稚園
    約738m/10分
    内山小学校
    内山小学校
    約345m/5分
    振甫中学校
    振甫中学校
    約801m/11分
    大和学童保育所ももたろうクラブ
    大和学童保育所ももたろうクラブ
    約384m/5分
    スギヤマ調剤薬局 高見店
    スギヤマ調剤薬局 高見店
    約541m/7分
     ヤマダ電機テックランド名古屋千種店
    ヤマダ電機テックランド名古屋千種店
    約655m/9分
    むらもとクリニック
    むらもとクリニック
    約280m/4分
    木村医院
    木村医院
    約588m/8分
    西野医院
    西野医院
    約754m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:株式会社ホーク・ワン
最寄りのスーパー「ザ・ダイソー マックスバリュ今池店」まで413mとすぐ近くにあるのもポイントです。345mの場所に内山小学校があり、通学のしやすい立地です。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

浴室乾燥機 南面バルコニー 複層ガラス 2沿線利用可 TVモニタ付インターホン

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54099463 情報更新日:2020年10月27日 次回更新予定日:2020年11月10日
所在地 愛知県名古屋市千種区神田町19-3
交通
間取り/詳細 4LDK/
和室 4.4帖
洋室 5.0帖
洋室 6.0帖
洋室 7.4帖
LDK 16.4帖
建物面積(坪数) 92.34㎡(27.93坪)
価格 4,080万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.59㎡(30.42坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 8.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 5区画/5区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0420-50034号
物件番号 54099463
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ★ホーク・ワンの家★
――――――――――
ブランド名:ミラスモ
――――――――――

▼特徴

★設備が充実している新築戸建
《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。
《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。
《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から100%洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器!
《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。
《床暖房》標準装備

★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。
シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用
震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み

★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約121万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約104万円(借入額:物件価格)

費用合計:約199万円~約216万円
総合計:4,380万円+216万円=約4,596万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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