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【名古屋市中村区則武1丁目3101新築戸建】★仲介手数料無料★(ほのか小学校・笈瀬中学校)

【名古屋市中村区則武1丁目3101新築戸建】★仲介手数料無料★(ほのか小学校・笈瀬中学校)

仲介手数料無料!亀島駅徒歩9分!名古屋駅徒歩10分!施工:㈱ホーク・ワン

【メリット】
・名古屋駅まで徒歩圏
・2階リビングで道路からの目線は気になりません
・駐車スペースを1台確保しています

【デメリット】
・狭小地

価格
4,680万円
所在地/交通
愛知県名古屋市中村区則武1丁目3101
名古屋市営東山線亀島」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
3LDK

89.10㎡
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  • 中京幼稚園
    中京幼稚園
    約441m/6分
    けやきの木保育園
    けやきの木保育園
    約525m/7分
    名古屋市立ほのか小学校
    名古屋市立ほのか小学校
    約536m/7分
    名古屋市立笈瀬中学校
    名古屋市立笈瀬中学校
    約1205m/16分
    名古屋市 中村児童館
    名古屋市 中村児童館
    約1010m/13分
    竹二西部児童遊園
    竹二西部児童遊園
    約684m/9分
    牛島北街園
    牛島北街園
    約855m/11分
    B&Dドラッグストア 則武店
    B&Dドラッグストア 則武店
    約600m/8分
    ビー・アンド・ディードラッグストア 則武店
    ビー・アンド・ディードラッグストア 則武店
    約602m/8分
    V・drug亀島薬局
    V・drug亀島薬局
    約625m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
  • +
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱ホーク・ワン
浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。床暖房付き物件です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。今回紹介するのは、建物面積が89.1平米。Aplaceに、お客様が思い描く夢のマイホームをお聞かせ下さい。名古屋市中村区の名古屋市営東山線亀島付近で、快適な暮らしを実現させましょう。

ポイント・特徴

駅徒歩10分以内 駐車2台可 床暖房 オープンキッチン ユニットバス

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64806644 情報更新日:2021年10月12日 次回更新予定日:2021年10月26日
所在地 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3101
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 89.10㎡(26.95坪)
価格 4,680万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 55.52㎡(16.79坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北 公道 14.9m)(東 公道 5.8m)
建ぺい率/容積率 80%/300% 用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0420-50232号
物件番号 64806644
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★ホーク・ワンの家★
――――――――――
ブランド名:ミラスモ
――――――――――

▼特徴

★設備が充実している新築戸建
《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。
《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。
《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から100%洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器!
《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。
《床暖房》標準装備

★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。
シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用
震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み

★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。


シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約128万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約110万円(借入額:物件価格)

費用合計:約205万円~約223万円
総合計:4,680万円+223万円=約4,903万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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