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【名古屋市中村区稲葉地町5丁目89−1新築戸建】★仲介手数料無料★(稲西小学校・豊正中学校)

【名古屋市中村区稲葉地町5丁目89−1新築戸建】★仲介手数料無料★(稲西小学校・豊正中学校)

仲介手数料無料!中村公園駅徒歩20分です。施工:株式会社アーネストワン

《メリット》
・駐車スペースが4台分(車種によります)
・独立した和室のある間取りです。
・全室南向き
・広いウォークインクローゼットでスッキリ収納できます
・小学校まで徒歩3分!

《デメリット》
・駅までの距離は遠めです。
(稲葉地町バス停徒歩4分で中村公園駅までバスで4分!)
・リビング階段

価格
3,490万円

10月27日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市中村区稲葉地町5丁目89-1
名古屋市営東山線中村公園」駅 徒歩20分
間取り/建物面積
3LDK

95.57㎡
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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【内観:施工例】

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  • 同朋幼稚園
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    約503m/7分
    名古屋市荒輪井保育園
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    約274m/4分
    稲葉地保育園
    稲葉地保育園
    約453m/6分
    中村保育園 どりーむ館
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    約440m/6分
    名古屋市立稲西小学校
    名古屋市立稲西小学校
    約165m/3分
    名古屋市立豊正中学校
    名古屋市立豊正中学校
    約782m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:株式会社アーネストワン
小学校が十分通学できる範囲にあります。名古屋市立稲西小学校が165mです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。悪質なセールスや勧誘からも身を守る、TVインターホン付き物件です。浴室乾燥機があるため、ジメジメした湿気も残りにくいです。名古屋市中村区に新しい住まいをお求めの方は、不動産情報を豊富に取り扱うAplaceまでご連絡ください。お客様からのお問い合わせをお待ちしております。

ポイント・特徴

駐車2台可 仲介手数料無料 温水洗浄便座 ディンプルキー トイレ2ヶ所

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:56794373 情報更新日:2020年11月20日 次回更新予定日:2020年12月04日
所在地 愛知県名古屋市中村区稲葉地町5丁目89-1
交通
間取り/詳細 3LDK/
洋室 6.0帖
洋室 5.0帖
洋室 8.0帖
和室 5.0帖
LDK 15.6帖
建物面積(坪数) 95.57㎡(28.9坪)
価格 3,490万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 155.47㎡(47.02坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 7.1m 間口 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第HPA-20-06871-1号
物件番号 56794373
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★アーネストワンの家★
―――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:QUIE(クワイエ)
―――――――――――――――

▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約106万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約89万円(借入額:物件価格)

費用合計:約184万円~約201万円
総合計:3,690万円+201万円=約3,891万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆”

※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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