【名古屋市中川区法華西町66新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（荒子小学校・一柳中学校）
仲介手数料無料！施工：一建設株式会社
《メリット》
・全室南向き
・リビングに畳コーナーのある間取り
・駐車スペースは並列で２台かくほしています
・ウォークインクローゼットでスッキリ収納できます
《デメリット》
・前面道路は大通り
・駐車スペースは縦列で2台です
- 価格
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3,480万円
12月7日 値下げ
- 間取り/建物面積
- 4LDK
104.34㎡
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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- 名古屋市立一柳中学校
約1028m／13分
- 名古屋市立荒子小学校
約1139m／15分
- スギ薬局 打中店
約538m／7分
- 高杉内科
約602m／8分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：一建設株式会社
通学区域内の小学校は名古屋市立荒子小学校で1139mです。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。浴室乾燥機が付いていて洗濯にも便利なイチオシ物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます。大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか。
ポイント・特徴
浴室１坪以上 バルコニー 仲介手数料無料 駐車２台可 オープンキッチン
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：55564578 情報更新日：2021年01月19日 次回更新予定日：2021年02月02日| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区法華西町６６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 104.34㎡(31.56坪) |
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 152.55㎡(46.14坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 30.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | -/- | 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2020年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 6区画/6区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS120-0410-51333号 |
| 物件番号 | 55564578 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★一建設の家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：リーブルガーデン ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼はじめの家のコンセプト 「ちょうどいい家」 ・ちょうどいい価格 ・ちょうどいい性能 ・ちょうどいいサイズ ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家です。 本当に必要なものだけを必要とした家として無駄は徹底的にカットして、安全性はやりすぎるほどがいいと考えています。 ▼はじめの家の特徴 住宅性能評価は最高等級でクリア！ 2階建てでは耐震等級３を取得し【フラット35】基準にも適合しています。 全行程一貫で低価格を実現しています。 入居からアフターサービスまで作業を一貫して請け負う体制で安心です。 ＊日本の気候風土に適した在来工法です ＊腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。 ＊１階と２階の床に厚さ２４mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。 ＊玄関ドアは電気錠が特徴的 【物件の諸費用概算目安】 ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約104万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約86万円（借入額：物件価格） 費用合計：約181万円～約199万円 総合計：3,580万円＋199万円＝約3,779万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
