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【名古屋市中村区烏森町町8丁目925新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(柳小学校・御田中学校)

【名古屋市中村区烏森町町8丁目925新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★(柳小学校・御田中学校)

仲介手数料無料!烏森駅徒歩6分の立地!施工:三栄建築設計

【メリット】
・駐車スペースは2台確保しています
・2階に水回りが集中した家事動線の楽な設計です
・床暖房や食洗機など設備の充実した新築戸建

【デメリット】
・前面道路が狭いです
・縦列駐車

価格
3,480万円
所在地/交通
愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目925
近鉄名古屋線烏森」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

104.72㎡
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    【外観パース】

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  • 名古屋市烏森保育園
    名古屋市烏森保育園
    約71m/1分
    保育所型認定こども園柳保育園
    保育所型認定こども園柳保育園
    約799m/10分
    名古屋市立柳小学校
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    約286m/4分
    名古屋市立御田中学校
    名古屋市立御田中学校
    約1176m/15分
    スギドラッグ 岩塚店
    スギドラッグ 岩塚店
    約706m/9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:三栄建築設計
ファミリー世帯の方に、小学校「名古屋市立柳小学校」まで286mで通学可能な立地です。南向きの物件のご紹介です。物件の向きも確認しておきましょう。あなたを足もとから温める床暖房があるので、寒い日もばっちりです。価格は高いですが、その分設備は充実しています。お客様のご希望条件に合った不動産をAplaceのスタッフがお探し致します。名古屋市中村区を新たな生活の拠点とするなら、ぜひご連絡ください。

ポイント・特徴

駅徒歩10分以内 浴室乾燥機 仲介手数料無料 クロゼット ウォークインクロゼット

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57962630 情報更新日:2020年10月20日 次回更新予定日:2020年11月03日
所在地 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目925
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 6.1帖
洋室 6.5帖
LDK 15.9帖
洋室 7.2帖
洋室 5.7帖
建物面積(坪数) 104.72㎡(31.67坪)
価格 3,480万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 92.22㎡(27.89坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R01愛建住セ21041号
物件番号 57962630
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★三栄建築設計の家★
――――――――――――
ブランド名:メルディア
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年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。

▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。
3年連続グッドデザイン賞を受賞している設計に自信のある施工です。


▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ!
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています



シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約102万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約84万円(借入額:物件価格)

費用合計:約179万円~約197万円
総合計:3,480万円+197万円=約3,677万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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