【名古屋市中川区下之一色町字宮分10−1新築戸建6号棟】★仲介手数料無料★(五反田小学校・一色中学校)
仲介手数料無料!中島駅バス9分!施工:㈱アーネストワン
【メリット】
・パントリーとして使える収納のある間取りです
・駐車スペース2台
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- 正雲寺幼稚園
約445m/6分
- 名古屋市正色保育園
約327m/5分
- 名古屋市立五反田小学校
約896m/12分
- 名古屋市立一色中学校
約783m/10分
- 一色新町学童保育所
約976m/13分
- 高杉内科
約1119m/14分
- 水谷クリニック
約1036m/13分
- 大平病院
約862m/11分
- 野崎クリニック
約991m/13分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
担当者のコメント 富田裕子
- 施工:㈱アーネストワン
仲介手数料無料なので購入資金を他にまわすことができます。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。地域情報に詳しいAplaceにご連絡頂ければ、不動産情報と併せて名古屋市中川区エリアの地域情報もお伝え致します。
ポイント・特徴
物件概要
【新築一戸建】 物件番号:68660293 情報更新日:2022年05月17日 次回更新予定日:2022年05月24日所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分10−1 交通 間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 95.58㎡(28.91坪) 価格 2,790万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 139.93㎡(42.32坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 5.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 6月 (予定) 総区画数/販売区画数 7区画/7区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-22-00606-1号 物件番号 68660293 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ2口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ3口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所
- 浴室1坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★アーネストワンの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名:QUIE(クワイエ)
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▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)
▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約10万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約93万円
(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約86万円(借入額:物件価格)
(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約69万円(借入額:物件価格)
費用合計:約162万円~約1179万円
総合計:2,790万円+179万円=約2,969万円(売出し時価格で算出)
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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