【名古屋市中川区伏屋2丁目601新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★（長須賀小学校・助光中学校）
仲介手数料無料！伏屋駅徒歩５分の立地！施工：㈱タクトホーム
【メリット】
・小学校まで徒歩３分の立地でお子様のいるご家庭にも安心
・駐車スペースは並列で２台確保しています
・水回りの集中した家事動線の楽な設計です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- ニチイキッズ長須賀保育園
約613m／8分
- まえだの森保育園
約927m／12分
- 名古屋市立長須賀小学校
約212m／3分
- 名古屋市立助光中学校
約1120m／14分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：㈱タクトホーム
物件から徒歩5分のところに駅があるので、移動時間に余裕を持つことができます。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。南向きの物件は明るいので室内を広く演出できます。価格は高いですが、その分設備は充実しています。近鉄名古屋線伏屋周辺の不動産を求めれば、通勤がよりスムーズになり便利です。不動産の詳細情報については、Aplaceまでお問合せ下さい。
ポイント・特徴
外壁サイディング 駅徒歩10分以内 浴室１坪以上 システムキッチン 前道６ｍ以上
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：59199806 情報更新日：2021年05月07日 次回更新予定日：2021年05月21日| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目601 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 19.2帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖/洋室 6.7帖/洋室 6.2帖 |
建物面積(坪数) | 96.05㎡(29.05坪) |
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 108.42㎡(32.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 6.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2021年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/3区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS120-0410-55371号 |
| 物件番号 | 59199806 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★タクトホームの家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：グラファーレ ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼タクトホームの特徴 住宅性能表示基準 ・耐震等級 ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 ・耐熱等性能等級 最高等級取得しています。 自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ！ 構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約95万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約75万円（借入額：物件価格） 費用合計：約170万円～約190万円 総合計：3,080万円＋190万円＝約3,270万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
