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【名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2304新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(戸田小学校・供米田中学校)

【名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2304新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(戸田小学校・供米田中学校)

仲介手数料無料!近鉄戸田駅徒歩9分の立地で名古屋駅までのアクセス良好です。施工:㈱アーネストワン

【メリット】
・駐車スペース並列2台確保しています
・リビングには便利に使える畳コーナーがある間取り!
・南東角地!

【デメリット】
・小学校・中学校まで少し距離があります

価格
3,130万円

11月20日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2304
近鉄名古屋線戸田」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
4LDK

97.59㎡
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  • 戸田小学校
    戸田小学校
    約1060m/14分
    名古屋市立供米田中学校
    名古屋市立供米田中学校
    約1426m/18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱アーネストワン
ファミリーでお住まいでも余裕ある間取りの4SLDKは快適な毎日をおくれます。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。手洗いのできる洗髪洗面化粧台は、ファミリー層にニーズが高いです。複層ガラスは窓周りの結露を防ぎ、カビの発生を抑えます。近鉄名古屋線戸田近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

追焚機能浴室 ディンプルキー 駅徒歩10分以内 オープンキッチン バルコニー

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57101940 情報更新日:2020年12月01日 次回更新予定日:2020年12月15日
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2304
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 97.59㎡(29.52坪)
価格 3,130万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 123.52㎡(37.36坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南 公道 4.3m 間口 8.4m)(東 公道 6.9m)
建ぺい率/容積率 60%/172% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA号
物件番号 57101940
設備条件
  • 日当たり良好
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★アーネストワンの家★
―――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:QUIE(クワイエ)
―――――――――――――――

▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。


ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約97万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約80万円(借入額:物件価格)

費用合計:約175万円~約192万円
総合計:3,290万円+192万円=約3,482万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆”

※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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