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【名古屋市中川区戸田3丁目1335−2新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(戸田小学校・供米田中学校)

【名古屋市中川区戸田3丁目1335−2新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(戸田小学校・供米田中学校)

仲介手数料無料!戸田駅徒歩8分の立地で通勤にも便利!施工:一建設㈱

【メリット】
・全室南向き
・駐車スペースは並列で2台駐車可能です
・広いインナーバルコニー
・リビングとして使える和室のある間取り

【デメリット】
・前面道路が狭いです

価格
3,180万円
所在地/交通
愛知県名古屋市中川区戸田3丁目1335−2
近鉄名古屋線戸田」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
4LDK

112.61㎡
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  • 戸田小学校
    戸田小学校
    約363m/5分
    名古屋市立供米田中学校
    名古屋市立供米田中学校
    約840m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:一建設㈱
近隣の戸田小学校まで363mで、お子様がいる家庭も安心して通学できます。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。また、向きをこだわる方へ、こちらの物件は南向きの物件です。複層ガラスを使えば、冷暖房の効果を最大限に活かすことができます。不動産購入で失敗を避けるなら、まずはAplaceまでご連絡ください。プロのスタッフがお客様の不動産購入をサポート致します。

ポイント・特徴

南面バルコニー クロゼット ディンプルキー TVモニタ付インターホン 駅徒歩10分以内

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57030066 情報更新日:2020年10月30日 次回更新予定日:2020年11月03日
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田3丁目1335−2
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 112.61㎡(34.06坪)
価格 3,180万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 228.64㎡(69.16坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 7.50㎡
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 1月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-53442号
物件番号 57030066
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★一建設の家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:リーブルガーデン
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼はじめの家のコンセプト
「ちょうどいい家」
・ちょうどいい価格
・ちょうどいい性能
・ちょうどいいサイズ

ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家です。
本当に必要なものだけを必要とした家として無駄は徹底的にカットして、安全性はやりすぎるほどがいいと考えています。

▼はじめの家の特徴
住宅性能評価は最高等級でクリア!
2階建てでは耐震等級3を取得し【フラット35】基準にも適合しています。

全行程一貫で低価格を実現しています。
入居からアフターサービスまで作業を一貫して請け負う体制で安心です。

*日本の気候風土に適した在来工法です
*腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
*1階と2階の床に厚さ24mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。
*玄関ドアは電気錠が特徴的


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約95万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約77万円(借入額:物件価格)

費用合計:約172万円~約190万円
総合計:3,180万円+190万円=約3,370万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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