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【名古屋市港区東蟹田517新築戸建E号棟】★仲介手数料無料★(福春小学校・南陽中学校)

【名古屋市港区東蟹田517新築戸建E号棟】★仲介手数料無料★(福春小学校・南陽中学校)

仲介手数料無料!イオン南陽店徒歩9分の立地で生活の利便性がいい環境です。比較的小学校も近いのでお子様のいるご家庭にも安心です。リビングとして使える和室のある間取り!駐車スペースが3台分!施工:株式会社オリエンタルホーム

価格
2,280万円

9月7日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市港区東蟹田517
近鉄名古屋線戸田」駅 徒歩26分
間取り/建物面積
4LDK

99.38㎡
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    • 【区画図】【名古屋市港区東蟹田517新築戸建E号棟】★仲介手数料無料★(福春小学校・南陽中学校)
  • 名古屋市立南陽中学校
    名古屋市立南陽中学校
    約1323m/17分
    名古屋市立福春小学校
    名古屋市立福春小学校
    約864m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

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仲介手数料無料!イオン南陽店徒歩9分の立地で生活の利便性がいい環境です。比較的小学校も近いのでお子様のいるご家庭にも安心です。リビングとして使える和室のある間取り!駐車スペースが3台分!施工:株式会社オリエンタルホーム

ポイント・特徴

駐車2台可 TVモニタ付インターホン バルコニー 3口以上コンロ 複層ガラス

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:49940668 情報更新日:2020年09月20日 次回更新予定日:2020年10月04日
所在地 愛知県名古屋市港区東蟹田517
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.7帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 6.0帖 2室
洋室 5.2帖 1室
洋室 7.5帖
建物面積(坪数) 99.38㎡(30.06坪)
価格 2,280万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 145.93㎡(44.14坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 5.5m 間口 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2020年2月下旬 建築確認番号 第KS119-0510-024335号
物件番号 49940668
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【オリエンタルホームの家】

飯田グループホールディングス
ブランド名:リーブルガーデン

*I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。
独自の耐力壁パネルや2倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。

*ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。
設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁)
広いリビングも実現できる設計です。

*住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルディド対策等級
最高等級取得しています。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約77万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:60万円(借入額:物件価格)

費用合計:約155万円~約172万円
総合計:2,380万円+172万円=約2,552万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆”

※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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