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【名古屋市守山区新守山1817−1新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(瀬古小学校・守山西中学校)

【名古屋市守山区新守山1817−1新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(瀬古小学校・守山西中学校)

仲介手数料無料!新守山駅徒歩15分!施工:アイディホーム㈱

【メリット】
・駐車スペース2台
・1階に独立した和室のある間取りです
・洋室には全室ウォークインクローゼットがついています

【デメリット】
・駅まで少し距離があります

価格
3,690万円
所在地/交通
愛知県名古屋市守山区新守山1817−1
中央線新守山」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4LDK

104.77㎡
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    • 【独立洗面台】【名古屋市守山区新守山1817−1新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(瀬古小学校・守山西中学校)
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  • 山田幼稚園
    山田幼稚園
    約1255m/16分
    名古屋市上飯田南保育園
    名古屋市上飯田南保育園
    約1179m/15分
    名古屋市立守山西中学校
    名古屋市立守山西中学校
    約1380m/18分
    山田緑地
    山田緑地
    約1276m/16分
    ドラッグユタカ 新守山店
    ドラッグユタカ 新守山店
    約662m/9分
    B&Dドラッグストア 新守山店
    B&Dドラッグストア 新守山店
    約845m/11分
    V・drug(ブイ ドラッグ) 新守山店
    V・drug(ブイ ドラッグ) 新守山店
    約857m/11分
    エディオン メッツ大曽根
    エディオン メッツ大曽根
    約2072m/26分
    名古屋市木ケ崎公園
    名古屋市木ケ崎公園
    約1563m/20分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:アイディホーム㈱
ライフスタイルに合わせたシステムキッチン付きの物件はコチラになります。駅から徒歩15分に位置する物件です。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。複層ガラスがあると、冬場に起きる窓ガラスの結露を防ぐことができます。住み良い環境が整った名古屋市守山区で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください。詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

ユニットバス 追焚機能浴室 3口以上コンロ オートバス ベタ基礎

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64919101 情報更新日:2021年10月19日 次回更新予定日:2021年11月02日
所在地 愛知県名古屋市守山区新守山1817−1
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 104.77㎡(31.69坪)
価格 3,690万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 150.48㎡(45.52坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 5.2m)
建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 -
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 9区画/9区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS121-0410-52627号
物件番号 64919101
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★アイディホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:リナージュ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼アイディホームのコンセプト
「品質×価格×安心」
3つの価値が一つとなって暮らしを支える確かな住まいの提供をめざしています。

▼アイディホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
最高等級取得しています。

*日本の気候風土に適した在来工法です
*腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
*1階と2階の床に厚さ24mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。
*フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えた最高ランクのF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、健康にも配慮しています。
*金属流動を利用した耐震ダンパーを採用。制震装置にも配慮しています。


シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約106万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約89万円(借入額:物件価格)

費用合計:約184万円~約201万円
総合計:3,690万円+201万円=約3,891万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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