【名古屋市守山区大字中志段味字東荒古2526−1新築戸建】仲介手数料無料✨️志段味東小学校・志段味中学校
仲介手数料無料！高蔵寺駅バス14分！ 施工：飯田産業
【メリット】
・並列で3台駐車可能です
・お庭でガーデンニングが楽しめます♪
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー
- 仲介手数料無料！施工：飯田産業
志段味東小学校が通学範囲内、学校まで徒歩10分。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。ディンプルキー対応なので、ピッキング対策もバッチリです。新たな生活を名古屋市守山区エリアで始めるなら、地域情報に詳しいAplaceのスタッフに住まい探しのサポートをお任せください。
ポイント・特徴
トイレ２ヶ所 三面鏡付洗面化粧台 外壁サイディング バルコニー オープンキッチン
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：95143934 情報更新日：2025年06月17日 次回更新予定日：2025年06月24日所在地 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東荒古2526−1 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 100.63㎡(30.44坪) 価格 4,190万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 226.81㎡(68.60坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/済 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 三方(西 公道 2.8m)(北 公道 4.0m)(東 公道 4.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 9月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-25-0563-1号 物件番号 95143934 取引条件の有効期限 2025年06月24日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- 専用庭
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★飯田産業の家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名：ハートフルタウン
――――――――――――――
▼飯田クループの5つの特徴
・国内シェアNo.1（年間約40,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高性能（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
・長期安心
いいだのいい家でおなじみ！
▼飯田産業の特徴
＊I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。外壁、１・２階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。
独自の耐力壁パネルや２倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。
＊ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。
設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁）
広いリビングも実現できる設計です。
＊住宅性能表示制度に対応し、
・耐震等級
・耐風等級
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルディド対策等級
以上６項目で最高等級を取得しています。
※ブログ【名古屋の建売おしゃれ】
「飯田グループ６社を比較してみた！」もご参考ください。
→https://www.aplace.co.jp/blog/entry-307581/
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約20万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約66万円
（フラット35利用の場合）
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約117万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約100万円（借入額：物件価格）
費用合計：約166万円～約183万円
総合計：4,190万円＋183万円＝約4,373万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
価格と住所の近い物件
- 【名古屋市守山区西城1丁目505新築戸建2号棟】✨️仲介手数料無料✨️西城小学校・守山中学校
- 4,190万円 4LDK/106.00㎡
- 愛知県名古屋市守山区西城１丁目
- ガイドウェイバス志段味線「金屋」駅 徒歩9分
- 【名古屋市守山区四軒家2丁目140新築戸建2号棟】✨️仲介手数料無料✨️森孝西小学校・森孝中学校
- 4,090万円 4LDK/97.29㎡
- 愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目
- 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩22分
- 【名古屋市守山区高島町329新築戸建】✨️仲介手数料無料✨️白沢小学校・守山北中学校
- 4,299万円 4LDK/92.53㎡
- 愛知県名古屋市守山区高島町
- ガイドウェイバス志段味線「川村」駅 徒歩14分
- 【名古屋市守山区天子田3丁目519-1新築戸建2号棟】✨️仲介手数料無料✨️天子田小学校・大森中学校
- 3,998万円 4LDK/106.02㎡
- 愛知県名古屋市守山区天子田３丁目
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩21分
- 【名古屋市守山区守山1丁目10−15新築戸建4号棟】✨️仲介手数料無料✨️守山小学校・守山中学校
- 4,390万円 4LDK/91.67㎡
- 愛知県名古屋市守山区守山１丁目
- 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅 徒歩4分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
