【名古屋市守山区桜坂2丁目1732新築戸建】⭐仲介手数料無料⭐下志段味小学校・志段味中学校
仲介手数料無料!神領駅徒歩30分!施工:㈱アイダ設計
【メリット】
・食洗機完備で家事時間も短縮できそうです。
・小学校中学校も徒歩10分以内でお子様のいるご家庭にも安心です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー
- 仲介手数料無料!施工:アイダ設計㈱
食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。
システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。
今回紹介するのは、建物面積が114平米。
名古屋市守山区の中央線神領周辺にある戸建て探しで、何かお困りの事がございましたらAplaceまで何なりとお申し付け下さい。
ポイント・特徴
物件概要
【新築一戸建】 物件番号:85972777 情報更新日:2024年11月07日 次回更新予定日:2024年11月12日所在地 愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目1732 交通 間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 114.00㎡(34.48坪) 価格 3,490万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 114.00㎡(34.48坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 5.8m) 建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 12月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R06SHC106449号 物件番号 85972777 取引条件の有効期限 2024年11月12日 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 照明器具付き
- コンロ2口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ3口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★アイダ設計の家★
1981年の創業依頼コストダウンのノウハウを蓄積!
年間販売棟数2700棟
▼コンセプト
「正直価格』
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいを提供しています。
家事動線や玄関収納など、間取りの工夫が随所に見られる新築戸建!
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約25万円
・仲介手数料:0円
小計:約90万円
(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約102万円(借入額:物件価格)
(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約84万円(借入額:物件価格)
費用合計:約174万円~約192万円
総合計:3,490万円+192万円=約3,682万円(売出し時価格で算出)
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように!
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など
(物件価格の10%増しで予算をみておくと余裕があります)
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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